6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €446.000 200 m²
09131 Chemnitz, Ebersdorf

Hier wird Ihr Traum vom eigenen frisch sanierten Luxus - Penthouse wahr!!! Die moderne hochwertige Penthousewohnung besticht durch ihr offenes Wohnkonzept und befindet sich in der 3. und 4. Etage des top gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2018/2019 umfangreich und sehr hochwertig saniert. Die zwei verbundenen, zugleich aber auch trennbaren Wohnungen können nach Wunsch ebenso unabhängig voneinander genutzt werden. Mit dem Aufzug erreicht man vom Tiefgaragenstellplatz direkt das allein vom Penthouse belegte 3. Obergeschoß. Nahe dem Aufzugausgang befindet sich die Wohnungseingangstür und man gelangt über einen hellen Vorraum in die beiden Wohnungen. Die Räume der Wohnung im 3. Obergeschoss sind lichtdurchflutet und mit speziellem Lichtdesign, welches sich dimmbar auf verschiedene Lichtfarben und –stärken den individuellen Wünschen anpasst. Auf der gesamten Etage wurde sehr hochwertiges geöltes Eichenparkett verlegt. Die modern ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten und Kochinsel ist das Highlight der Wohnung und mit dem Wohnbereich verbunden. Beim Kochen oder Vorbereiten der Speisen eröffnet sich der Blick auf die in Tallage gelegene Stadt und die Ausläufer des Erzgebirges. Direkt von der Küche aus erreicht man die 12 qm große Terrasse. Vom großen Vorsaalbereich erfolgt zudem der Zugang zu zwei weiteren Räumen, dem Schlafzimmer inklusive Zugang zur zweiten 6 qm großen Terrasse mit Waldblick. Ein kleiner separater Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit eigens angefertigten Badmöbeln sowie Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Das 4. Obergeschoss erreicht man über eine breite Holztreppe, die in einen Vorsaalbereich führt. Von diesem aus gelangt man in die Wohnküche, das großzügige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC. Zur Wohnung gehören noch 2 Tiefgaragenstellplätze, der Gemeinschaftsfahrradraum und ein separates Kellerabteil.

- Erstbezug nach aufwendiger und hochwertiger Vollsanierung 2019 Bereich im 3. Obergeschoss - ca. 135 qm - 4 Räume, luxeriöse Einbauküche mit Siemens-Geräten - Tageslichtbad mit eigens angefertigtem Badmöbel mit Waschtisch sowie Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche mit Echtglasabtrennung und WC inkl. Lichtdesign - Gäste-WC/Waschmaschinenraum - zwei Terrassen in Ost- bzw. Westausrichtung - geöltes/gebürstetes Eichenparket Bereich im 4. Obergeschoss - ca. 65 qm - 2 Räume, Wohnküche - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - hochwertige Fliesen, Vinylboden in Eichendesign - Tiefgarage mit zwei ebenerdigen PKW Stellplätzen - Aufzug - gemeinschaftlichen Fahrradkeller - Zum Penthouse gehört ein separater Kellerraum mit einer Fläche von ca. 10 qm

Das Objekt liegt im Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf an der B 169 und nach hinten am Rande eines ausgedehnten Waldgebietes, welches zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die 5 km entfernte Autobahn A4 erreicht man bequem innerhalb von wenigen Minuten. Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein großes EDEKA-Center sowie die Haltestelle der Buslinie 21, mit der man innerhalb von 15 Minuten bequem in das 5 km entfernte Stadtzentrum gelangt. Nach ca. 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Chemnitz-Hilbersdorf, der Anschluss an den Chemnitzer Hauptbahnhof und an die Bahnstrecke nach Dresden bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Ärztehaus mit Apotheke.

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