1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 19 m²
55116 Mainz (Altstadt)

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Geschoss: 5

- vollständige Möblierung im Kaufpreis inkludiert
- moderne Küchenzeile inkl. Einbaugeräten
- modernisiertes Bad, deckenhoch gefliest
- Aufzug im Haus
- Wohnung saniert
- Münzwaschmaschine im Waschraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschafts-Sonnenterrasse

+ inkl. ebenerdigen Garagenstellplatz!

- Nebenkosten ca. € 180,-
- Mieteinnahme ca. € 720,- (warm, inkl. Vermittlungsanteil, pro Monat)
- Mieteinnahme Stellplatz, zusätzlich ca. € 90,- pro Monat
- Hohe Auslastung
- Zielgruppe: Projektleiter, Consultants in Projekten, IT- Projektmitarbeiter, MA in Probezeit

+ kann gemeinsam mit einem weiteren Apartment auf der selben Etage, direkt nebenan, erworben werden

FÜR ANLEGER & EIGENNUTZER

Diese sehr gepflegte Wohneinheit befindet sich in der 5. von insgesamt 7 Etagen eines sehr gepflegten Apartmenthauses in in Mainzer Altstadt. Neben der herausragenden Lage, ist auch das Apartment als solches ein Schmuckstück. Neben der geschmackvollen und funktionalen Möblierung, sorgen ein angenehmer Lichteinfall und der sehr gepflegte Zustand für Wohlfühlatmosphäre.

WILLKOMMEN! EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN

Über eine kleine Diele betreten Sie die Wohneinheit. Zur Rechten erstrahlt das modern sanierte Duschbad. Großformatige schwarze Fliesen sorgen für einen gelungen Kontrast zur weißen Keramik mit hochwertigen Armaturen. Die bodentiefe Dusche erlaubt einen komfortablen Einstieg und sorgt für einen guten Tagesstart.
Zur Linken der Diele befindet sich die Küchenzeile. Diese kommt in schickem Weiß daher und bringt alle nötigen Elektrogeräte mit. Hier lässt sich mit wenig Aufwand ein perfektes Dinner kreieren.

Vor Kopf der Diele öffnet sich der schöne Wohn-und Schlafbereich. Mit wenigen Handgriffen verwandeln sie das Sofa in eine Liegewiese und auch das sonstige Mobiliar ist smart für die Wohnbedürfnisse auf kleinem Raum ausgelegt.

HIGHLIGHTS...

Besonders charmant ist die vorhandene Sonnenterrasse, die der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Hier lässt sich bei einem Sonnenbad der herrliche Weitblick über die Dächer von Mainz genießen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener, ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein echter Benefit in der Mainzer Altstadt.

Ein zweites, baugleiches Apartment kann auf selbiger Etage, gleich nebenan, dazu erworben werden.

Zögern Sie nicht zu lange und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen diese geschmackvolle Wohneinheit im Zuge eines Besichtigungstermins präsentieren zu dürfen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 36, 7 Etagen

55116 Mainz (Altstadt)

Im Herzen der Mainzer Altstadt, aber dennoch sehr ruhig und sehr nahe am Rhein. Die Nachbarschaft ist geprägt von herrlichen Bauten, welche bis in die Zeit zu Anfang des 18. Jahrhunderts datiert sind. Durch die zentrale Lage findet sich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos, Ärzten, etc. in unmittelbarer Umgebung.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Gymnasium.

Verkehrsanbindung: HBF Mainz.(S-Bahnanschluss nach Frankfurt / Flughafen und Wiesbaden) sowie die Haltestellen für verschiedene Linien der Stadtbusse sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Nahe gelegene Autobahnanschlüsse in Mainz-Weisenau (Richtung :Frankfurt, Darmstadt und Köln ) sowie in Mainz-Kastel (Richtung:Frankfurt, Kassel und Sauerland).