4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €20.000 101 m²
Holländische Str. 73, 34127 Kassel, Nord-Holland

€20.000 4ZKB ETW Kassel, Holländische Str. 73, 4.OG, 101m² Info zur Wohnung Nr.1 in Holländische Str. 73, 4.OG: 4 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 Keller, Wohnfläche: ca. 101,64m², Keller: ca. 11,88m² Baujahr unbekannt, ca. 1910 Diese 4 Zimmer Wohnung mit 101,64 m² und 2 Bädern liegt im 4. Obergeschoss, gegenüber dem Haupteingang vom Kasseler Hauptfriedhof, Direkt an der Haltestelle Mombachstrasse (Holändische Strasse, Ecke Mombachstrasse) neben dem Optiker Mühlhof. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe von Uni, Aldi, REWE, Getränkemarkt, Hermes PaketShop, Polizeirevier, JET Tankstelle, Kulturzentrum Schlachthof, Kita und der Kasseler Stadt Moschee. In der Wohnung befinden sich zur Zeit 5 Studenten ohne Mietvertrag. Sie können mit den Studenten in der Wohnung einen Mietvertrag abschliessen, oder die Wohnung selbst beziehen. Die folgenden Studenten überweisen ohne Mietvertrag die folgenden Mieten: XXX 190,00 € XXX 190,00 € XXX 190,00 € XXX 155,68 € mit "Referenz SO-721F9348E8A743929D0ADF5E166C7CD1" bei Verwendungszweck (Wer weis was das bedeuted bitte 0151-12976870 anrufen!) Mieteinnahmen: 155+3x190 = 725 Euro/Monat. Diese Wohnung können Sie nicht Kaufen. Sie können aber sofortiges "Nießbrauch Recht mit Erhalt der Mieten" und das "Kaufrecht zu einem späteren Zeitpunkt" bekommen, wenn Sie mir einen langfristigen Kredit mit 1% Zinsen über 50.000-100.000 Euro geben. Für Besichtigung von der Wohnung im 4. OG der Holländischen Str. 73, 34127 Kassel rufen Sie bitte die Bewohner unter XXX an. Fragen Sie bei den Bewohnern, 4 Studenten, nach einem Besichtigungs-Termin. Bei Fragen 0151-12976870 anrufen! Auch Nachts!

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Hier sind 4 Häuser und 13 Wohnungen welche Sie für je €20.000 kaufen können, allerdings erst nach meinem Tod. Bis zu meinem Tod haben Sie nur Nießbrauch wenn Sie mir einen Kredit mit 1% Zinsen in der folgenden Höhe geben: 50.000-100.000 3ZKB Kassel, Wolfhager Str. 85, 4.OG, 76m² 50.000-100.000 4-5ZKB Kassel, Wolfhager Str. 85, 2.OG, 110m² 50.000-100.000 4ZKB Kassel, Holländische Str. 73, 4.OG, 101m² 50.000-100.000 4ZKB Kassel, Zentgrafenstr. 108, 2.OG, ca.70m² 50.000-100.000 2ZKB & Laden Kassel, Zentgrafenstr. 108, EG, 70m² 50.000-100.000 EFH Fuldatal-Ihringshausen, Niedervellmarsche Str. 19A, 84m² 50.000-100.000 EFH Hofgeismar-Hümme, Hauptstr. 18, Wfl 120m² Nfl 140m² Reserviert! MFH & 3 Läden Naumburg, Dielenhennstr. 1, Wfl 280m² Lfl 120m² Nfl 420m² 50.000-100.000 MFH Fuldatal-Rothwesten, Schwalbenstr. 7, Wfl 255m² Gfl 600m² 20.000-30.000 1ZKB Kassel, Ihringshäuser Str. 13a, 1.OG, 24m³ 20.000-30.000 1ZKB Kassel, Zentgrafenstr. 108, 2.OG, 33m² 20.000-30.000 1ZKWC & Laden Kassel, Eisenschmiede 86, EG, ca.20m² 20.000-30.000 1ZKB Kassel, Wolfhager Str. 2, App.98+176+177 ca.20m² 20.000-30.000 1ZKB Kassel, Holländische Str. 17, App.37+58 ca.20m² Sie geben mir einen Kredit in Höhe von 20.000-100.000 Euro, mit 1% Zinsen. Sie bekommen Nießbrauchrecht für Haus/Wohnung. Sie bekommen die Mieteinnahmen von Haus/Wohnung. Sie können Haus/Wohnung vermieten oder selbst nutzen wie ein Eigentümer. Sie bekommen jeden Monat 1% Zinsen von mir oder meinem Nachlassverwalter. Nach meinem Tod und Einfrieren können Sie Haus/Wohnung für 20.000 Euro kaufen. Dann zahlt mein Nachlassverwalter den Kredit an Sie zurück. Die Rückzahlung erfolgt in gleicher Höhe wie die Zinsen. Sie erhalten also nach dem Kauf für 100 Jahre Zinsen und Abtrag. Bei Fragen 0151-12976870 anrufen! Auch Nachts

Die folgenden Häuser können Sie auch per Mietkauf für 600 Euro pro Monat bekommen. Mit 6000 € Anzahlung. (Kaufpreis 50.000-100.000 Euro) - EFH Fuldatal-Ihringshausen, Niedervellmarsche Str. 19A, 84m² - EFH Hofgeismar-Hümme, Hauptstr. 18, Wfl 120m² Nfl 140m² ohne Garten - Reserviert! MFH & 3 Läden Naumburg, Dielenhennstr. 1, Wfl 280m² Lfl 120m² Nfl 420m² Sie können noch Heute einziehen. Bei Fragen 0151-12976870 anrufen! Auch Nachts Beispiel-Berechnung für Rendite: Sie geben mir einen 30.000 Euro Kredit für ein Appartment in Wolfhager Str. 2 Sie zahlen ca. 200 Euro Hausgeld pro Monat. Das sind 2400 Euro pro Jahr. Sie zahlen ca. 80 Euro Grundsteuer pro Jahr. Sie erhalten 480 Euro Warmmiete pro Monat. Das sind 5760 Euro pro Jahr. Sie machen (5760-2480) 3280 Euro Gewinn pro Jahr. Das sind über 10% Rendite! Dazu kommen noch die 1% Zinsen von dem Kredit! Sie haben also eine Netto-Rendite von über 11% Bei Fragen 0151-12976870 anrufen! Auch Nachts Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Der Grund warum ich die die 4 Häuser und 13 Wohnungen erst nach meinem Tod für je €20.000 verkaufe, sind die Steuern. Wenn ich mehr als 3 Wohnungen/Häuser innerhalb von 5 Jahren verkaufe, gelte ich als "Gewerblich" und muss über 40% Steuern zahlen. Durch den Kredit habe ich jetzt schon das Geld und Sie den Nießbrauch. Sie geben mir einen Kredit in Höhe von 20.000-100.000 Euro, mit 1% Zinsen. Sie bekommen Nießbrauchrecht für Haus/Wohnung. Sie bekommen die Mieteinnahmen von Haus/Wohnung. Sie können Haus/Wohnung vermieten oder selbst nutzen wie ein Eigentümer. Sie bekommen jeden Monat 1% Zinsen von mir oder meinem Nachlassverwalter. Nach meinem Tod und Einfrieren können Sie Haus/Wohnung für 20.000 Euro kaufen. Dann zahlt mein Nachlassverwalter den Kredit an Sie zurück. Die Rückzahlung erfolgt in gleicher Höhe wie die Zinsen. Sie erhalten also nach dem Kauf für 100 Jahre Zinsen und Abtrag. Sollten Sie Haus/Wohnung nicht kaufen (es gibt gute Gründe dafür) dann kann ich nach Ihrem Tod, wenn ich aufgetaut oder simuliert werde, den Kredit zurückzahlen und das Nießbrauchrecht löschen lassen. Bei Fragen 0151-12976870 anrufen! Auch Nachts