Haus zum Verkauf €298.000 531 m²
22926 AHRENSBURG - REESENBÜTTEL WEST

Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1932
frei werdend

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse umgeben von einer homogenen Bebauung von Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Ahrensburger Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sind per Fahrrad sehr gut zu erreichen, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Reichhaltige Freizeit- und Sportangebote sowie die Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wie auch die U-Bahn-Station Ahrensburg West, prägen den hohen Wohnwert des Umfeldes dieser Immobilie.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1932 in massiver Bauweise errichtet und stetig erweitert. So wurde 1958 am Stallgebäude angebaut, 1968 ein Geräteschuppen errichtet, 1975 sowie 1985 weitere Wohnräume geschaffen. Diese Immobilie besticht durch ihre interessante Raumaufteilung mit Einliegerwohnung und bietet noch reichlich Potenzial für Ihre eigene Kreativität zur Gestaltung Ihrer Wohnwünsche!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 30.03.2030
- Endenergiebed: 265,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom), Strom-Mix
- Baujahr des Gebäudes: 1932
- Baujahr Anlagentechnik: -
- Energieeffizienzklasse: H

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22926 AHRENSBURG - REESENBÜTTEL WEST