Haus zum Verkauf €169.000 100 m²
92690 Pressath, Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
bisheriger Preis €190.000

Dieses Einfamilienhaus in Pressath wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise gebaut und eignet sich optimal für Personen, welche sich in einer Bestandsimmobilie noch selbst verwirklichen möchten und das gemütliche Häuschen auf diesem traumhaften Grundstück in die moderne Zeit holen. Teilweise sind Renovierungen notwendig, andererseits wurden auch schon wichtige Dinge wie z.B. die Haustüre sowie einige Fenster erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Treppenhaus, Badezimmer, Küche und das geräumige Wohnzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein separates WC sowie weiter 3 bzw. 2,5 Räume welche sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, etc. anbieten. Durch die Leichtbauweise der Wände im Dachgeschoss kann die Raumaufteilung mit verhältnismäßig wenig Aufwand den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Der Dachspitz/Speicher ist bereits isoliert. Das Kellergeschoss unterteilt sich in Waschküche, Lagerraum und Tankraum. Die Immobilie wird aktuell mit Öl-Öfen beheizt. Hier empfehlen wir den Einbau einer neuen Heizung, z.B. empfiehlt sich eine kostengünstige Pelletheizung, welche eventuell sogar mit staatlichen Mitteln gefördert wird. Im Außenbereich gibt es eine große, gemütliche Terrasse mit einer tollen Feuerstelle mit Kamin. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet eine mehr als ausreichende Größe für seine neuen Bewohner. Die Nebengebäude bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Gerne senden wir Ihnen vorab einen Link zu Youtube. Hier können Sie sich einen Rundgang durch das Haus ansehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse auf unserer Homepage www.projekthome.de Gerne besichtigen wir die Immobilie mit Ihnen zusammen nach Absprache.

- genügend Raum zur Selbstverwirklichung - gute Wohnqualität - viel ungenutztes Potential - großer Garten - neue Hauseingangstüre - evtl. staatl. Fördermöglichkeiten bezüglich Modernisierung

Pressath ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab, rund 20 Kilometer nordwestlich von Weiden in der Oberpfalz und bietet seinen Bewohnern eine gute Lebensqualität. Der Kindergarten St. Michael ist gerade einmal 4 Fahrminuten mit dem PKW entfernt, die Grund- und Mittelschule nur knapp 3 Fahrminuten. Alle Geschäfte und Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in Pressath vorhanden.

Gerne sind wir für weitere Fragen zur genauen Lage des Objekts und weiteren Informationen unter der Telefonnummer 0911 - 974 80 90 8 oder per E-Mail unter info (at) projekthome.de erreichbar. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR SCHRIFTLICH ERFOLGTE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN! Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und wir rufen Sie dann schnellstmöglich zurück. Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Die projekt:home. Immobilien GmbH kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen. Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten der projekt:home. Immobilien GmbH beruhen.