3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €648.000 116 m²
74321 Bietigheim-Bissingen

4,76% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

* hochwertige Ausstattung
* großzügige und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre besonders durch die hohen Decken und großzügigen Fensterflächen
* Böden, teils belegt mit rechteckigen Fliesen in Grau und hochwertigem Parkettboden
* offen gestaltete Küche der Marke Nieburg mit weißen Fronten
* eine dunkle Arbeitsplatte in Granit-Optik, sorgt für den nötigen Kontrast
* Einbaugeräte der Marken Bauknecht und Oranier sind verbaut
* eine separate Speisekammer bietet ausreichend Stauraum
* der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen
* durch großzügige Fensterfronten und die Möglichkeit des Austritts auf die Terrasse werden hier die Vorteile eines Penthouses sichtbar
* geräumige Terrasse, gelegen an der westlichen und nördlichen Seite der Wohnung, mit hellen Steinplatten belegt und gesichert durch eine Brüstung mit Metallreling
* der Flur, welcher die Wohnräume von den privaten Räumen trennt und das anschließende Zimmer bieten Zugang zur Terrasse
* die Schlafzimmer sind ebenfalls mit Echtholz belegt und große Fenster sorgen auch hier für viel Licht
* grauen Boden- und weißen Wandfliesen , sowohl im Gäste-WC als auch im Badezimmer
* Spiegel mit integrierter Beleuchtung und hochwertige Armaturen wurden hier verbaut
* bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und Badewanne
* Milchglasfenster sorgen für Tageslicht und bieten die nötige Privatsphäre
* die Wohnung wird durch ein energetisches Blockheizkraftwerk beheizt
* Kunststoff-Fenster sind mit Verbundsicherheitsglas
* Elektrische Außenjalousien bieten Schutz vor Sonneneinstrahlung
* eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein separater Abstellraum sind vorhanden
* in der Tiefgarage stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung

* das im Jahr 2015 fertiggestellte Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf drei Vollgeschosse und ein Kellergeschoss
* mit weiß verputzter Fassade und leicht geneigtem Flachdach präsentiert sich das Mehrfamilienhaus modern und zeitlos
* insgesamt sieben Wohneinheiten
* als alleinige Wohnung im dritten Obergeschoss, ist die Wohnung bequem über den Personenaufzug zu erreichen
* das von uns angebotene Penthouse erstreckt sich über circa 116 m² Wohnfläche und ist auf drei ein halb Zimmer aufgeteilt
* bereits im Eingangsbereich wird der offene Schnitt deutlich
* ein Gäste-WC
* offen gestaltete Küche mit Speisekammer, welche sich dem Wohn- und Essbereich öffnet
* geräumiger Flurbereich, welchem sich ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer und ein Schlafzimmer anschließt
* geräumige Terrasse, welche die gesamte Nord- und Westseite der Wohnung umfasst

Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 1.16, Distanz zum Gymnasium: 2.81, Distanz zum Flughafen: 44.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zur Autobahn: 4.54, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz vom Zentrum: 1.41, Distanz zur Hauptschule: 10.47

74321 Bietigheim-Bissingen

* Bietigheim-Bissingen im Kreis Ludwigsburg als zweitgrößte Stadt des Landkreises
* etwa 19 Kilometer nördlich von Stuttgart und 20 Kilometer südlich von Heilbronn
* Neubaugebiet aus 2014 mit zwölf Häusern in reinem Wohngebiet aus Mehr- und Einfamilienhäusern in einer Nebenstraße
* hoher Freizeitwert durch viele Wiesen und Felder außerhalb der Stadt, den Lauf der Enz, nahegelegenen Badepark Ellental sowie zahlreiche Sporteinrichtungen
* moderne Stadt mit bezauberndem historischem Stadtkern
* Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Boutiquen und Restaurants sowie alle Besorgungen für den täglichen Bedarf in der Umgebung erreichbar
* Spielplätze, Kindergärten sowie ein Schulzentrum ebenfalls vorhanden
* Bushaltestellen für den Nahverkehr in der Umgebung vorhanden
* Bahnhof Ellental mit Anschluss an den Regionalverkehr sowie Bahnhof Bietigheim-Bissingen mit Anschluss an den Regional und S-Bahn-Verkehr
* das Stuttgarter Zentrum, der Flughafen Stuttgart und Heilbronn sind in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar