3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €153.500 80 m²
Vermittlungs- und Nachweisprovision 4, 76 % incl. gesetzliche Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufvertrag.
frei
Geschoss:
2
Wir bieten im Auftrag, eine 3 Zimmer-Etagen-Wohnungen mit ca. 80 Quadratmeter
Wohnfläche und Balkon an. Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich im Stadtteil Goldenbühl in VS-Villingen in einen 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Lift und großen Gartengrundstück.
Eine Renovierung der Wohnung ist notwendig ( Wände, Böden, Bad und Elektrik ) bedürfen z.T. einer Erneuerung / Ergänzung,das liegt allerdings im Ermessen des Käufers. Die Fenster wurden im April komplett durch eine 3-fach Verglasung bereits erneuert. Auf Wunsch kann zzgl. eine Garage erworben käuflich erworben werden .
Böden und Wände erneuern. Die Elektrik muss ergänzt werden und nach den heutigen Ansprüchen, was Steckdosen und Lichtschalter betrifft, sowie Auslastung der Leitungen erhöht werden.Badezimmer befindet sich in einen funktionalen, jedoch nicht dem heutigen Style entsprechend.
Courtage & Hinweise
Der Maklervertrag mit uns kommt zustande durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.76 % auf den Kaufpreis inklusive . gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt der Anpassung bei Steuersatzänderung.
Abendschein Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlunsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Bitte beachten:
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass die von uns gennanten Informatioen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorinformation bestimmt sind.Für die in unserem Expose genannten Objektangaben/Information sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Baueherren, Bauträger, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftliche übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehemen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
78048 Villingen-Schwenningen
Der Stadtteil Goldenbühl liegt nur 10 Gehminuten von der Innenstadt Villingen entfernt, mit einer sehr guten Infrastruktur und schulen, Kindergrten, öffentlicher Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Tankstelle, Bäcker, Arztpraxen und Banke) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
