3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.500 95 m²
64283 Darmstadt

7.500,00 3 Monatsmieten

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

* Erstbezug

* Toplage

* Fußbodenheizung

* Parkettboden

* große Dachterrasse

* Personenaufzug

* offene Küche mit Kochinsel

Diese neue top moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse befindet sich in einer 2019 erbauten Wohnanlage in bester Lage in Darmstadt.

Das Penthouse im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in der geräumigen Diele. Durch die bodentiefen Fenster ist die gesamte Wohnung hell und von Licht durchflutet. Linker Hand finden Sie das moderne Duschbad mit Lichtkuppel, rechts das Gäste-WC. Der linke Teil der Wohnung ist in Schlaf- und Kinderzimmer aufgeteilt.

Die moderne offene Küche mit Kochinsel ist mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich bestens geeignet für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.

Das Highlight der Wohnung ist die herrliche ca. 20 m2 große Dachterrasse. Hier lassen sich die sommerlichen Abendstunden in einem ganz besonderen Flair genießen.

Ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 76.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

64283 Darmstadt

Die Wohnung befindet sich in Darmstadts Innenstadt, ca. 10 Gehminuten zum Luisenplatz und in die Fußgängerzone entfernt.
Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Gebrauch, als auch Möglichkeiten zum Shopping. Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich innerhalb von ca. 15 Gehminuten.
Anbindung mit Bus und Bahn ist hervorragend, zum Hauptbahnhof sind es ca. 20 Gehminuten.
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt bietet ein umfangreiches Kultur- & Unterhaltungsangebot mit Universität, Museen, Staatstheater, u.v.m.