Wohnung zum Verkauf €192.000
Philipp-Karcher-Straße 2A, 67227 Rheinland-Pfalz - Frankenthal (Pfalz)

Objektbeschreibung:

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.07.2020 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz), Raum 20, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Eigentumswohnung mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss

Verkehrswert (gesamt): 192.000,00 €
Damit je Miteigentumsanteil 96.000,00 €.

Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Wohnungseigentumsverwalters erforderlich. Sofern dieser nicht bestellt ist, ist die Zustimmung der übrigen Miteigentümer erforderlich.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 19/19.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im 2. OG und dem ausgebauten DG nebst dem Kellerraum - laut Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 3 - in einem Mehrfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Wohnung verteilt sich auf das 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 90,46 m² und das DG mit ca. 79,03 m², hieraus ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 169,49 m². Die Besonnung und Belichtung ist in allen Räumen gut. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus Keller-, Erd-, 2 Obergeschossen und Dachgeschoss. Entgegen den Grundbuchangaben und der Teilungserklärung ist das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine Baugenehmigung liegt vor. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der auf lnstandhaltungsstau hindeutet. Der Dachgeschossausbau, im Jahr 2011 genehmigt, ist nicht fertig gestellt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Hinweis: Die Raumanzahl wurde vom Inserent nicht angegeben.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: eigen genutzt

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frankenthal (ca. 48.600 Einwohner).

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet im südwestlichen Stadtzentrum an einer Anliegerstraße mit mittleren Lärm- und Abgasimmissionen. Die Straße ist voll ausgebaut, mit Gehwegen und Beleuchtung ausgestattet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienwohnhäusern mit 2 bis 4 Geschossen in geschlossener Bauweise.

Einkaufsmöglichkeiten haben sich in der unmittelbaren Umgebung niedergelassen. Der Bahnhof liegt in einer Entfernung von ca. 0,6 km.

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Sonstiges:


WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/wohnung.306249

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 19/19.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.

Anbieter-Objekt-ID: 306249