4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.700 208 m²
• 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC • Ca. 208 qm2 Wohnfläche • Separater Eingang • Großer Wohn-Essbereich, große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, • 2 Carports und abschließbarer Lagerraum • Ruhige Ortsrandlage im Grünen • Ca. 20 Minuten Fahrtzeit nach Wiesbaden, Frankfurt, Flughafen Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1886 und wurde in 2012 vollständig umgestaltet und modernisiert. Es ist sehr gut isoliert, energieeffizient und verfügt über eine sehr gute Schalldämmung. Das sehr geräumige Appartment hat einen eigenen Eingang, alle Räume befinden sich auf der derselben Ebene. Vom Eingang gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich, ausgestattet mit hellem Holzboden und einem schwedischen Holzofen. Die massiven hölzernen Dachbalken und die Schrägen geben dem Raum einen besonderen Charakter. Die mit elektrischen Markengeräten ausgestattete Küche grenzt direkt an den Essbereich. Vom Wohnbereich hat man auch direkten Zugang zu einer großen, luftigenTerrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann.
Das Apartment bietet vier Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit einem modernen Schrank mit weißen Glasschiebetüren ausgestattet. Die beiden Bäder sind hochwertig ausgestattet, komplett mit Granit gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und zusätzlichen Stauraum. Alle Räume sind bereits mit Lampen, alle Fenster mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Zwei Carports und ein angrenzender massiver, abschließbarer Lagerraum bieten Einstellmöglichkeiten für Kfz, Fahrräder usw.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Eppstein. Eppstein ist ein malerischer Ort mit einem mittelalterlichen Stadtbild und befindet sich zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Vor Ort gibt es nicht nur Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule, sondern auch Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken, zum großen Teil zu Fuß zu erreichen. Die umgebenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Wander- und Radwege. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die unterschiedlichsten Freizeiteinrichtungen. Aufgrund der guten Verkehrswege sind Frankfurt, Wiesbaden und der Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A3 und zur A66 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahnverbindung S2 ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
Stromkosten (geschätzt) 120,- €/Monat Vertrag mit separatem Anbieter
