2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 67 m²
Hugenottenstraße 13, 95448 Bayreuth, Industriegebiet/Insel

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die ca. 67 m² große Wohnung teilt sich in Wohn- und Schlafzimmer sowie in Küche, Badezimmer, Flur und Abstellraum auf. Die Einbauküche ist bereits inklusive und bietet noch ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das helle Badezimmer mit Badewanne wurde 2012 erneuert. In den beiden Wohnräumen wurden Parkettboden verlegt, die restlichen Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Auf dem großzügigen Balkon mit Westausrichtung kann man herrliche Abendstunden genießen. Zu der Wohnung gehören zudem noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Kein Aufzug vorhanden. Hausgeld pro Monat ca. 290,00 € Umlagefähige Nebenkosten pro Monat ca. 220,00 € Nicht umlagefähige Nebenkosten pro Monat ca. 70,00 € (Stand Abrechnung 2018)

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Georgen und ist sehr verkehrsgünstig gelegen, da man auf die Autobahn in weniger als 5 Minuten gelangt. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist ebenfalls unweit entfernt

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