2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.900 60 m²
7,14 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer!
vermietet
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2 - geschossig ca. 1997 auf Teilkeller errichtet. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über einen hellen, gefliesten Treppenflur zu erreichen. Die Wohnung teilt sich großzügig in 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur und großem Balkon auf. Es ist eine Dachgeschosswohnung mit einigen Schrägen in den Räumen. Dadurch ist die tatsächliche Wohnfläche etwas größer. Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum sowie in Gemeinschaftsnutzung ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Das Haus wird über eine Gas - Zantralheizung beheizt. Alle Wohnungen sind mit entsprechenden Kostenzählern für Elektro, Wasser und Heizung (Funk-Heizkostenzähler) ausgestattet. Das Haus macht einen gepflegten und gut instandgehaltenen Eindruck. Der letze Wirtschaftsplan weist für das Gebäude eine angemessene Instandhaltungsrücklage aus. Derzeit sind keine gravierenden Maßnahmen beschlossen worden. Das Objekt ist langjährig vermietet. Eine weitere Anpassung an den Mietspiegel ist möglich.
Die Rendite beträgt derzeit 4,0 %!
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Balkon, Keller, KFZ-Stellplatz,
Nach Vereinbarung!
15344 Strausberg
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Wohneinheiten umfassenden, modernen Wohngebäude, im 1. Stock, innerorts, in verkehrsgünstiger, grüner Wohnlage von Strausberg Vorstadt. Die Umgebung ist durch ältere und neue Ein - und Mehrfamilienhäuser und Stadtvillen gekennzeichnet. In 5-15 Minuten erreicht man fußläufig alle Versorgungseinrichtungen, Dienstleistungen, Schulen und Kindergärten sowie die Straßenbahn und die S-Bahn in Strausberg-Vorstadt. Die Autobahn ist in ca. 12 km und Berlin in 35 km zu erreichen. Strausberg liegt östlich von Berlin an der S - Bahnstrecke S 5, ist Sitz der Heeresverwaltung, hat einen Flugzeuglandeplatz für Geschäftsreisende und hat etwa 26.000 Einwohner.
