Haus zum Verkauf €695.000
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 3 Ferienwohnungen, die komplett eingerichtet sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung und ein ca. 40m² großer Hauswirtschaftsraum, im Obergeschoss zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine davon mit großer Dachterrasse. Die Fußböden sind gefliest, die Fenster sind aus Kunststoff. Wohnzimmer und Bad der Erdgeschosswohnung verfügen über Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer der EG-Wohnung gibt es einen Kaminofen. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Der Dachboden ist gedämmt, aber nicht ausgebaut.
Der Erdgeschoßwohnung ist ein ca. 400m² großer, vollständig eingezäunter Garten zugeordnet, der von der Terrassentür im Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die kleinere OG-Wohnung hat einen gesonderten Gartenplatz.
Die Vermietbarkeit ist gut; ernsthaften Interessenten legen wir gerne unsere Vermietzahlen offen. Bestehende Fewo-Mietverträge müssen übernommen werden.
Die Ferienwohnungen sind vollständig ausgestattet.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 933 m²
Lagebeschreibung:
Oldsum liegt im Nordwesten der Insel Föhr und besteht aus den Ortsteilen Oldsum, Klintum und Toftum. Ein Supermarkt, ein Restaurant und zwei Cafés sorgen für das leibliche Wohl. Auch etliche Künstler haben sich hier niedergelassen. Oldsum ist ein ruhiges, gemütliches Dorf mit vielen alten Friesenhäusern und einer alten, reetgedeckten Windmühle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 30981
