3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.900 71 m²
Am Kurhaus 12, 25845 Nordstrand, Nordfriesland (Kreis)

Liebe/r Interessent/in, wir bieten (provisionsfrei) von privat unsere zuletzt (leider) kaum noch genutzte Ferienwohnung zum Kauf an - alternativ auch gerne zur Dauer-Anmietung. Die Wohnung befindet sich auf der Nordsee-Insel Nordstrand und verbindet alle Vorzüge einer perfekten Lage direkt am Wattenmeer mit den Annehmlichkeiten einer großzügigen und aufwendig renovierten 3 Zimmer-Ferienwohnung - zu einem noch moderaten Preis (im Vergleich zu den Angeboten auf den anderen Nordsee-Inseln/-Ferienorten). Die Wohnung befindet ist im Erdgeschoss einer aus zwei Gebäuden bestehenden Ferienanlage aus dem Jahre 1973. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Ferien-Immobilie - ideal für 4 Personen.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören: - Küche mit neuwertiger ALNO Einbau-Küche und Marken-Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunst-Abzugshaube) - Badezimmer mit Toilette und großer Badewanne sowie Dusche, sowie Anschluss für eine Waschmaschine - Großer Flurbereich - ein Kinderzimmer (mit 2 Betten) - ca. 15qm2 - ein Wohnzimmer - ca 15 qm2 - ein Eltern-Schlafzimmer (mit Doppelbett) - ca 15 qm2 Küche und Bad sind mit großformatigen und neuwertigen Villeroy und Boch Fliesen gefliest bzw. mit Grohe Armaturen ausgestattet. Die 3 Zimmer sind mit Parkettböden, weissen Kunststoff-Fenstern und zwei unterschiedlich strukturierten Tapeten (& Farben) ausgestattet. Die Wohnung wurde einer aufwändigen Renovierung unterzogen u.a. wurden alle Lichtschalter/Steckdosen/Anschlüsse erneuert, ebenfalls alle Zimmertüren. Die Wohnung verfügt über eine nach Osten hin ausgerichteten Terasse. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten und barriere-freien Hauseingang. Zum Angebot gehören weiterhin 2 PKW Stellplätze und ein kleiner Abstellraum im Hausflur (gegenüber der Wohnungseinganstür).

Die Insel Nordstrand ist bequem und schnell mit dem Auto ohne Fähre/Zug über einen (kostenfreien) Damm zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖNPV - die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Zudem gibt es in wenigen hundert Metern Entfernung einen Fähranleger für die Schiffe nach Pellworm und zu den Halligen bis hin nach Sylt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt am Deich die Badestelle der Nordsee. Darüber hinaus gibt es ebenfalls nur wenige Schritte entfernt ein öffentliches Hallen-Schwimmbad. Zur (besseren) Orientierung haben wir dieser Anzeige ein PDF Dokument mit Karten angehängt.

Bitte keine Makler-Anfragen. Erst-Kontakt bitte per Email mit transparenter Identität, d.h. Angabe von vollständigem (Klar-)Namen und Telefonnummer. Da wir beruflich sehr eingespannt sind, bitten wir darum, sich nur bei ernsthaftem Interesse zu melden. Dann beantworten wir alle Fragen auch gerne. Wir wollen die Wohnung gerne verkaufen bzw. vermieten - es handelt sich aber um keinen Notverkauf! Bei unseriösen bzw. unrealistischen Angeboten behalten wir uns vor, nicht zu reagieren.