3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.568
49757 Niedersachsen - Werlte

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Eigentumswohnung in Werlte? Sie möchten die Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung erwerben? Denkbar für Sie ist auch eine Vermietung und spätere Nutzung als Altersruhesitz? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!

Das Mehrfamilienhaus wird voraussichtlich im Juli 2020 fertiggestellt und verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die zentrumsnahe Lage bietet Ihnen oder Ihrem potentiellen Mieter kurze Wege.

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 84 m² Wohnfläche. Auf dem 1.093 m² großen Grundstück befindet sich ein fest zugeordneter Stellplatz. Außerdem wird ein praktisches Nebengebäude aus Holz für Fahrräder und Mülltonnen errichtet.

Ausstattung:
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Eigentumswohnung!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1093 m²

Lagebeschreibung:
Die hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des Hümmlings, in der Stadt Werlte. Die Nachbarbebauung besteht aus einer angenehmen Durchmischung von Neu- und Altbauten sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 550 Meter. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die weitläufigen Waldflächen und Wanderwege laden zu Wanderungen und Radtouren rund um Werlte ein.

Die Stadt Werlte ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des Landkreises Emsland. Neben der Stadt Werlte gehören noch die Gemeinden Rastdorf, Lahn, Lorup und Vrees zur Samtgemeinde Werlte. Insgesamt verfügt die Samtgemeinde Werlte über etwa 17.500 Einwohner. Besonders die Stadt Werlte hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu dem wirtschaftlichen Zentrum des Hümmlings entwickelt und stellt mit Blick auf die regionale Versorgung eine verbindende Funktion zwischen den umliegenden Mittelzentren dar.

Sonstiges:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Die Immobilie wird voraussichtlich im Juli 2020 fertiggestellt und kann nach Rücksprache mit dem Verkäufer übernommen werden.

Gerne beraten wir Sie auch bei Finanzierungsfragen und unterbreiten Ihnen ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln sondern von Eigentümern oder Dritten erhalten, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: V0012