2-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 87 m²
Birkenallee 13, 41844 Wegberg, Heinsberg (Kreis)

Diese ansprechende, gepflegte Erdgeschosswohnung (insgesamt 4 Wohnungen plus Penthaus) in zentraler und dennoch ruhiger Bestlage von Wegberg kann zum 01.07.2020 bezogen werden. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich zählen ein großes Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele mit großem Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Waschtische und ein Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine großzügige überdachte Terrasse gibt, sondern auch einen kleinen Sonnengarten in Süd-West-Ausrichtung. Darüber hinaus bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Dieser kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Ebenso kann ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.

- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung - Kunststofffenster, zum größten Teil bodentief, mit Isolierverglasung und Rolläden - Oberböden mit Fliesen und hochwertigem Laminat - weiße Innentüren aus Massivholz - Aufzug zum Kellergeschoss - eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum - großzügige überdachte Terrasse - Sonnengarten in Süd-West- Ausrichtung. - Außenzapfstelle für Gartenbewässerung - PKW Stellplatz unmittelbar an der Hauseingangstüre

- zentrale und dennoch ruhige Bestlage von Wegberg - öffentliche Verkehrsmittel, - diverse Ärzte in unmittelbarer Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt - Garten von der Straße aus nicht einsehbar

Die Reinigung des Treppenhauses, der Winterdienst und die allgemeine Grünpflege werden von Dienstleistern übernommen.