4-Zimmer Wohnung zu vermieten €545 89 m²
41844 Wegberg

Die attraktive und helle Wohnung im ersten Obergeschoss des sehr zentral gelegenen Wohn-und Geschäftshauses in Wegberg-Innenstadt ist sehr gut und praktisch aufgeteilt. Die Wohnung wurde komplett renoviert: die Böden verfügen über geschmackvollen Laminatboden, die Küche über praktischen PVC-Boden in gleicher Optik. Alle Wände wurden tapeziert und gestrichen und die Waschbecken und Toiletten erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eingangsbereich der Wohnung ist einladend. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Der Wohn-und Essbereich ist sehr großzügig geschnitten und hat eine breite Fensterfront, was den Raum angenehm hell und freundlich macht. Das Zimmer kann gut aufgeteilt werden in Ess - und Wohnbereich. Der Balkon bietet viel Sonne und einen schönen weiten Ausblick ins Grüne. Er ist groß genug für einen Tisch mit drei bis vier Stühlen. Sie können Ihn erreichen vom Wohnzimmer und von der Küche aus. Die Küche hat eine gute Größe und eine vernünftige Kücheneinrichtung hat hier Platz. Die Waschmaschine kann ggf. bei Bedarf in der Küche platziert werden. Das Bad ist innenliegend und mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Fliesen entsprechen dem Geschmack des Baujahres. Das Gäste-WC wurde auch renoviert und ist sehr praktisch für eine 4-Zimmer-Wohnung. Die drei Zimmer liegen zur Innenhof-Seite der Wohnung. Hier finden Sie zwei größere Räume und einen kleineren Raum, der sich gut als Büro oder Gäste-Zimmer eignet. Die größeren Räume können gut mit Schrank und Bett möbliert werden.

Die Wohnung ist wirklich sehr schön, gut geschnitten und hell ist perfekt für zwei oder drei Personen. Im Keller des Hauses befindet sich kein Waschraum für Waschmaschinen, sondern Münzwaschmaschinen. Gegebenenfalls kann die Waschmaschine in der Wohnung untergebracht werden. Im Keller befinden sich auch die Kellerräume/ Holzverschläge. Der Aufzug beginnt nicht im EG sondern im Hochparterre. Die Hausanlage ist gut in Ordnung und gepflegt. Im Sommer 2013 wurde die Heizanlage erneuert. Diese Erneuerung ist in den Angaben des Energieausweises nicht berücksichtigt. Durch die Lage und die Ausstattung des Hauses mit einem Aufzug eignet sich die Wohnung hervorragend für Senioren. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort.

Die Lage des Hauses ist sehr zentral; die Bushaltstelle ist in der Nähe gelegen und viele Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Die Schulen, das Krankenhaus und die Supermärkte sind nur einige Auto-Minuten entfernt oder können gut mit dem Fahrrad erreicht werden. Wegberg-Stadt verfügt über eine sehr gute kleinstädtische Infrastruktur mit allen Schulen und vielen Freizeit- und Sportangeboten. Die BAB-Anbindung an MG und Düsseldorf und Köln ist gut und die ländliche Umgebung mit Sportmöglichkeiten wie Reiten, Golf und Tennis ist ideal zur Erholung.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Objektdaten auf den Angaben der Vermieter beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.