3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.900 74 m²
01259 Dresden, Kleinzschachwitz

Geboten wird hier eine schöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler und angenehmer Lage im Stadtteil Großzschachwitz. Die Wohnung ist als Kapitalanlage oder für einen Eigenutzer geeignet. Die monatliche Miete soll bei Neuvermietung min. 550 € zuzüglich PKW-Stellplatz betragen. Für Eigennutzer wäre ein Bezug ab Juli 2020 (oder später) möglich.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon (Südwestseite), eine separate Küche, ein schönes Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bad ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. In der Wohnung finden Sie Laminatboden; Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Fenster (Isolierverglasung) sind aus Holz mit Marmorfensterbänken und Kunstoffrolläden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (zzgl. 2.500 € zum Kaufpreis). Es handelt sich bei dem Gebäude um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut. 2017 hat die Fassade einen neuen Anstrich erhalten, Sanierungsrückstau ist nicht zu erkennen. Die Wohnung selbst wurde 2009 umfassend renoviert und mit neuem Laminatboden (Buche-Dekor) versehen. Die Beheizung inkl. Warmwasserbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Feuerungsanlage.

Zentrale und recht ruhige Stadtlage in Großzschachwitz mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen. Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich). Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung. Dieses Angebot wurde von Immobilien-Quelle, Juliane Liebich, Moritzburger Straße 37, 01445 Radebeul, Telefon 0351-8336907, info@immobilien-quelle.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.