Haus zum Verkauf €79.000
04736 Sachsen - Waldheim

Objektbeschreibung:
Sehr geehrter Interessent,

das Acht-Mehrfamilienhaus mit einer circa 1.980 qm Grundstücksfläche, einer circa 800 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1938 gebaut und ist voll unterkellert.

- Erdgeschoss umfasst: 2 Wohneinheiten a zwei 3Raum-Wohnungen und mit je ca.100 qm Wohnfläche.

- 1. Obergeschoss umfasst: 2 Wohneinheiten a zwei 4Raum-Wohnungen und mit je ca.100 qm Wohnfläche.

- 2. Obergeschoss umfasst: 2 Wohneinheiten a zwei 3Raum-Wohnungen und mit je ca.100 qm Wohnfläche.

- Dachgeschoss umfasst: 2 Wohneinheiten a zwei 3Raum-Wohnungen und mit je ca.100 qm Wohnfläche. Eine Wohneinheit besitzt ein Balkon.

- Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück 4 Garagen, Nebengebäude und ein großzügiger Garten.

- Der Zustand des Mehrfamilienhaus ist Sanierungsbedürftig.

- Derzeit ist das Mehrfamilienhaus auf 2 Etagen bewohnt.

KEIN DENKMALSCHUTZ

Ich freue mich darauf Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

Ausstattung:
- Circa 1.980 qm Grundstücksfläche

- Circa 800 qm Wohnfläche

- Nebengebäude mit 3 Garagen

- 1 Einzelgarage

- 1 Balkon

- Garten

- Zustand: Sanierungsbedürftig

- Anzahl der Etagen: 4

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 1980 m²

Lagebeschreibung:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind in direkter Nachbarschaft/Umgebung vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar in der City der Kleinstadt Waldheim, im Landkreis Mittelsachsen.

Die Bundesautobahn A4 (Chemnitz-Dresden) und Bundesautobahn A14 (Dresden-Leipzig) erreichen Sie in circa 15 Minuten.

Sonstiges:
Video Link: https://youtu.be/EzlUltoUbOY

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112.65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-06-05
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: H-RD 70