Haus zum Verkauf €368.000
22926 Ahrensburg

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Ahrensburg, familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, rückwärtiger Lage, Wohn-/Nutzfläche ca.: 110 m² zzgl. weitere Nutzflächen im Vollkeller und Spitzboden, 5 Zimmer, Baujahr: ca. 1976. Erdgeschoss: Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche, Gäste-WC mit Fenster, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) mit Blumenfenster und Terrassentürelement sowie Zugang auf die schön angelegte Süd-Terrasse mit Markise, Büro/Gast und Flur. Dachgeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer, Vollbad mit Veluxfenster und Flur. Kellergeschoss: 2 beheizbare Räume, Heizungsraum, Vorratsraum, Waschküche und Kelleraußenniedergang. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Der Gartenanteil ist pflegeleicht mit Rasen angelegt und eingezäunt. Der Immobilie sind eine Garage und ein Abstellraum zugeordnet.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 185,3 kWh/(m²*a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: ca. 1976, Bj. Heizung 2000, Energieeffizienzklasse: F.

Übergabe: nach Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 368.000,--
zzgl. 5,95 % Maklercourtage
Objekt-Nr.: 6013

Hinweis:
Die in den Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01062000

22926 Ahrensburg

Die Nachbarschaft wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern auf eingewachsenen
Grundstücken.
Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergarten, Bus- und Bahnverbindungen,
Gastronomie sowie die pure Natur sind in wenigen Minuten erreichbar.