3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €352.000 96 m²
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Crottendorfer Straße 16
bisheriger Preis €362.000

Geschoss: 4

Loggia mit Blick über die Dächer Reudnitz'

Sehr großer, offener Wohn-/Koch-/Ess-/Flurbereich

Modernes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne

Durchdachte Raumaufteilung

Top-Lage in aufstrebendem Kiez

__Das Gebäude__

Das Eckgebäude in der Crottendorfer Straße 16 in Reudnitz ist ein denkmalgeschützter Altbau mit frisch gestrichener Fassade und ansehnlichen Ornamentverzierungen. Während die Stuckwände im Eingangsbereich sorgfältig aufgearbeitet wurden, erhält der Innenhof einen neuen Rasen und wird zukünftig als Gemeinschaftsgarten nutzbar gemacht. In den fünf Geschossen befinden sich 14 renovierte Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern, die in den Wohnräumen mit Echtholz-Parkett und in den Küchen und Bädern mit Fliesen ausgestattet wurden. Bei zwei Einheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen.

__Die Wohnung__

Reudnitz hautnah erleben - und das von ganz oben: Diese Dachgeschosswohnung verfügt über eine schöne Loggia, von der zukünftige Besitzer ihre Blicke über Leipzigs Trend-Kiez schweifen lassen können. Darüber hinaus besticht sie durch einen großzügigen Flur, der in einen offenen, hellen Wohn-/Koch-/Essbereich übergeht. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere, als Büro, Kinder- oder Schlafzimmer nutzbare Räume runden das mehr als gelungene Gesamtkonzept ab. Hier möchte man gar nicht mehr ausziehen.

__Die Lage__

Gut angebunden und im Herzen Reudnitz befindet sich die Crottendorfer Straße 16. Der auch als Detroitnitz bekannte Stadtteil im Südosten Leipzigs besticht durch ganz eigenen Charme. Verfallene Altbauten mit Plakatwänden und wilden Graffitis treffen hier auf eine junge Bar- und Kneipenkultur, inspirierende kulturelle Angebote und originelle Restaurants. Die sorgsam sanierten Gründerzeitbauten ziehen Studenten, junge Berufstätige, Paare und Familien an, die sich von der unkonventionellen Gegend mitreißen lassen und hinter ihre raue Fassade blicken.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Crottendorfer Straße 16
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)

Gut angebunden und im Herzen Reudnitz befindet sich die Crottendorfer Straße 16. Der auch als Detroitnitz bekannte Stadtteil im Südosten Leipzigs besticht durch ganz eigenen Charme. Verfallene Altbauten mit Plakatwänden und wilden Graffitis treffen hier auf eine junge Bar- und Kneipenkultur, inspirierende kulturelle Angebote und originelle Restaurants. Die sorgsam sanierten Gründerzeitbauten ziehen Studenten, junge Berufstätige, Paare und Familien an, die sich von der unkonventionellen Gegend mitreißen lassen und hinter ihre raue Fassade blicken.