2-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 99 m²
51503 Rösrath, Kölner Str. 117
bisheriger Preis €1.050

3.150,00 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Die äußerst attraktive Wohnung mit großzügigem Grundriss wurde komplett saniert/modernisiert (Erstbezug) und wird gehobenen Ansprüchen absolut gerecht.

Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Ursprungsbaujahr ca. 1968. In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert, z. B. Erneuerung Heizung, Dach, Fassade, Leitungen etc.); das Treppenhaus soll kurzfristig renoviert werden. Der Energieausweis wurde vor den Erneuerungen erstellt.

Alle Wohnungen verfügen neben funkgesteuerten Heizkostenverteilern und Rauchwarnmeldern auch über Wasserzähler.

Zur Wohnung gehört eine teilweise überdachte Sonnenterrasse mit ca. 38,5 m².
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 99,4 m² und bietet ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Durchgang zur großen Wohnküche, eine großzügige Diele, sehr geräumiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche, Bad mit Fenster/Wanne/Dusche/2 Waschbecken, Gäste-EC und Abstellraum. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ein großer Wäschetrockenraum wird derzeit neu erstellt. Nach Absprache kann der Gemeinschaftsgarten mit Partyraum genutzt werden.

Stellplätze und Garage (Warteliste) können auf Wunsch dazu gemietet werden.

Hinweis: Eine nur kurzfristige Anmietung ist aufgrund der hochwertigen Ausstattung nicht erwünscht. Haustiere sind nicht gestattet.

Kölner Str. 117
51503 Rösrath

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Rösrath-Stümpen, in unmittelbarer Nähe zum Königsforst. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus) sind fußläufig, die A3 Königsforst in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Arzt können fußläufig erreicht werden. Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus befinden sich in Rösrath.