3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
88250 Baden-Württemberg - Weingarten

Objektbeschreibung:
Diese attraktive und gut geschnittene Wohnung wird Sie auf Anhieb begeistern.

Sie liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die ca. 1973 in massiver Bauweise erstellt wurde.
Hier erwartet Sie auf ca. 100 m² Wohnfläche eine im Jahr 2016 umfangreich renovierte Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.

Der Eigentümer hat keine Kosten gescheut und die gesamten Bodenbeläge erneuert, alle Heizkörper ausgetauscht, Türzargen und Zimmertüren erneuert, Wände mit Kalkputz versehen und mit atmungsaktiver Silikatfarbe gestrichen, Decken in Flur, Küche, Bad, WC abgehängt und mit tollen Deckenspots ausgestattet, die den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre verleihen und für perfekte Lichtverhältnisse sorgen u. v. m.

Darüber hinaus wurden das innenliegende separate Gäste-WC und das Badezimmer komplett modernisiert. Hier finden sich neben der begehbaren Dusche mit verbautem Regenduschkopf, tolle Badmöbel, die den Start in den Tag zu einem wahren Vergnügen machen.

Nicht zu vergessen ist die tolle Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist.

Die Holz-Aluminium-Fenster sind 2-fach verglast und wurden 1998 und die Hebeschiebetüre, die Zugang zu dem sonnigen Westbalkon bietet, im Jahr 2019 ausgetauscht.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum, sowie eine Einzelgarage, die seit 2019 mit Strom versorgt und mittels eines eingebauten Schwingtors bequem per Fernbedienung geöffnet wird. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Kellergeschoss ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Zufahrt zur Garage befindet sich eine Straße unterhalb der Wohnanlage und kann zu Fuß über das Untergeschoss des Gebäudes leicht erreicht werden.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin für eine gemeinsame Begehung dieser tollen Wohnung, die im Sommer 2021 bezugsfrei wird. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt es verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg.

Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf ein Jahrhundert lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen.
Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands – die Gabler Orgel.

Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet und wegen des Blutrittes, einer Reiterprozession zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie.

In Weingarten finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, sämtliche Schularten sind vertreten und es gibt eine Pädagogische Hochschule sowie eine Hochschule für Technik, Wissenschaft und Sozialwesen.

Zur Freizeitgestaltung und zum persönlichen Engagement finden sich hier viele Vereine und Einrichtungen, im angrenzenden Ravensburg gibt es eine American-Football-Mannschaft und eine Eissporthalle.

Sonstiges:
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14323