5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 117 m²
66787 Wadgassen

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür im Treppenhaus und stehen in der Diele von der aus gleich rechts ein Abstellraum und links die Gästetoilette zu finden sind. Weiter um die Ecke nach links dann das geräumige Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Daran anschließend das große Bad mit Badewanne und Dusche. Von der Diele gerade aus gelangen Sie in das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und dem Aufgang zur Galerie. Dem Wohnzimmer angeschlossen der Balkon.


Vom Eingangsbereich nach unten in den Keller dann zwei geräumige Kellerräume als Stauraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom ersten Kellerraum führt eine Tür in den Aussenbereich und in den eigenen Garten. Gut 50 Meter weiter im Gelände dann ein großer Gartenteich mit einem schönen Gartenhaus.Eine massive Garage befindet sich links neben dem Haus.

Sie suchen eine moderne, geräumige Eigentumswohnung mit schöner Galerie und Balkon in Wadgassen? Sie schätzen einen schönen Ausblick ins Grüne? Sie geniessen die Nähe zur Stadt Saarlouis und möchten in Eigentum investieren, statt Miete zu zahlen? Sie sind Kapitalanleger und haben Interesse an einer langfristig und sicher vermieteten Wohnung ?

Das Haus ist massiv 2004 erbaut worden.

Die Wohnung im DG hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² . Ein Aussenstellplatz und ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine offene Galerie im Wohnbereich sind ebenso Teil der Wohnung wie eine Gästetoilette und ein Kellerraum.

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Bitte beachten Sie, dass wir die angebotene Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen dürfen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden.

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 06851 / 9 39 75 16.

Hinweis:

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per eMail (ilona.krause@postbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht.

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung gemacht haben - auch kein Problem - rufen Sie uns gerne an (06851 9397516) oder schreiben uns eine Mail (andreas.tomasini@postbank.de) und wir vermitteln Sie zu einem unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche zu einem Kauf in ca. 30 Minuten mit Ihnen durchgeht. Anschl. wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Außerdem stellt Ihnen die Postbank ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil für zukünftige Hausangebote bringt, da Sie dann genau wissen, dass Sie sofort auch eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben können. Zusätzlich werden Sie bei uns als VIP Kunde geführt und bekommen neue Angebote vor deren Veröffentlichung im Internet angeboten.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Saarland

66787 Wadgassen

Die Gemeinde Wadgassen liegt im Landkreis Saarlouis, rund 15 Kilometer westlich von Saarbrücken im Saarland.

Wadgassen verfügt von Kindergärten über Kitas bis hin zur Gesamtschule über alle gängigen schulischen Einrichtungen.
Ihre Einkäufe erledigen sie im Outlet-Center Wadgassen oder in Rewe und EDEKA Märkten vor Ort.

Ein gut ausgebautes Straßennetz erschließt die Gemeinde problemlos in jede Richtung und macht alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar, wie zum Beispiel Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Dienstleistungsbetriebe oder Behörden.

Eine Vielzahl von Geschäften mit Gütern des täglichen Bedarfs sorgt für ein reichhaltiges Angebot.

An herausragenden Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Bürgern unter anderem eine Sozialstation, ein neues Alten- und Pflegeheim, ein DRK Gästehaus für Kurzzeit- und Tagespflege und ein heilpädagogisches Zentrum zur Verfügung.

Die sechs Gemeindebezirke verfügen über eine reiche Ausstattung an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. In Differten findet man das Hallenbad, einen Fischweiher und den Wildpark in dem mit Waldwanderwegen ausgestatteten Naherholungsgebiet. Von hier aus gelangt man auch in das Naturschutzgebiet Eulenmühle, das sich auf einer Fläche von 56 Hektar bis nach Überherrn ausdehnt. Am Ortseingang von Wadgassen ist das mit 5 Hektar Gesamtfläche größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes gelegen.