3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 105 m²
73728 Esslingen, Esslingen am Neckar

Wir verkaufen unsere wunderschöne Wohnung in ES-Stadtmitte. Es handelt sich dabei um eine Loft-Maisonette-Wohnung mit hohen Decken und zwei Ebenen. Im 1. Geschoss befindet sich ein großer und offener Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, sowie ein Gästebadezimmer mit bodenebener (Regen-) Dusche. Highlight ist die freistehende Treppe und Übergang zum zweiten Stock. Im 2. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer en suite. Das Elternschlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank, welcher durch eine Trennwand vom Schlafbereich abgesetzt ist. Beide Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Auf jeder Wohnebene gibt es jeweils eine riesige Loggia (im 1. Stock mit Markise). Zusätzlich befindet sich auf dem 1. Stockwerk ein Balkon mit Blick ins grüne (auf Bäume und Gärten) und im 2. Stock ein kleiner Dachgarten mit Begrünung, sowie einem weiteren Balkon. Die komplette Wohnung kann mittels Smart-Home-System vom Handy oder unterwegs aus gesteuert werden (Licht, Heizung, Klima, Sound, Alarm). Die Einbauküche ist von Alno mit einer Lechner Stein-Arbeitsplatte. Die Einbaugeräte sind von Neff (Dampfgarer/Backofen, Mikrowelle, Wäremschublade, Spülmaschine, Induktionskochfeld), Miele (Dunstabzug) und SMEG (Kühlschrank). Die Badezimmer sind mit hochwertigen Badezimmermöbel ausgestattet. Beim Bau des Gebäudes wurden ausschließlich ökologische Baustoffe verwendet! Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Energiekonzept des Gebäudes ist besonders energiesparend und effizient (BHKW, Solar, Batterien und Co.). Es gibt einen Aufzug der jedes Stockwerk barrierefrei anfährt. Es steht zur gemeinsamen Nutzung ein Fahrradraum und der große Hof mit Spielplatz zur Verfügung. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben. Bitte keine Makleranfragen.

Fußbodenheizung, Echtholzparkett, EBK mit Geräten, Dachgarten, Loggia, Balkon, Klimaanlage, Smart-Home

Ruhig und zentral gelegen im Hinterhof. Nur 8 Minuten zu Fuß zum Marktplatz.