3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.890 170 m²
Frankfurter Straße 39, 63571 Gelnhausen, Main-Kinzig-Kreis

Nagelneues Penthouse im 2. Obergeschoss, bezugsfertig ab sofort. Wohnung ist sehr ruhig, im strassenabgewandten Teil des Stadthauses, ohne jeglichen Verkehrslärm. 3 Zimmer Küche Bad+Gästebad mit Dusche+Speisekammer+zusätzlicher Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. In einem neu errichteten Wohngebäude befindet sich das Penthouse im 2. Obergeschoss im rückwärtigen Gebäuderiegel des attraktiven Stadthauses. Es verfügt über 2 Schlafzimmer+eine riesige Wohn-Esskombination mit offener Küche, welche die Möglichkeit einer Kochinsel bietet, dies erkennen Sie auf dem Grundriss. Aus diesem großen Raum gelangen Sie einerseits auf die Dachterrasse, diese ist 40 Quadratmeter groß und exakt nach Süden ausgerichtet, zudem betreten Sie von der Küche aus einen weiteren 15 Quadratmeter großen Balkon zur Ostseite hin mit Blick auf die weiße Villa und die Marienkirche der Gelnhäuser Altstadt. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit begehbarer bodengleicher Dusche und Badewanne. Das zusätzliche Gästebad verfügt über eine weitere nahezu ebenerdige Dusche. Das Gebäude ist gänzlich aus mineralischen Baustoffen erstellt, entspricht den neuesten Standards im Bezug auf Wärmeschutz und Wärmeerzeugung, Schallschutz und Baubiologie ( offenporiger Wandaufbau und mineralischer Wärmedämmung). Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es sind hochwertige Fenster mit Rollläden und teilweise elektrischen Jalousiebeschattungen verbaut, dies erkennen Sie auf den Fotos. Die Wohnung kann vom Parkdeck im Untergeschoss und vom Hauseingang im Erdgeschoss aus barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Sie ist mit Echtholzparkett in Eiche-Weisskalk ausgelegt. Unity-Media, sowie Telekom und Sat-Anlage sind vorhanden. Parkplatz Tiefgarage 75€ monatlich und/oder Parkplatz vor dem Gebäude für 50€ monatlich.