Im ehemaligen Kasernengelände "Quartier Süd" wird diese moderne Wohnung in einem 12- Parteienhaus kernsaniert und kann ab dem 1. Februar 2017 bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Auf ca. 63 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,80 m genießen Sie hier ein lichtdurchflutetes Ambiente. Alle Böden werden mit großformatigen, grauen Fliesen sowie im Schlafzimmer mit Parkettboden in Eiche ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine Holz- Pelletheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung machen die Wohnung energieeffizient. Weitere Details: - Energieeffiziente Holz-Pelletheizung in Kombination einer Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln regulierbar - Hochwertige Kunststofffenster mit 3fach Verglasung und abschließbaren Fenstergriffen - Elektrische Rollläden - Böden: Großformatige, graue Fliesen in 60x60 und Parkett in Eiche - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Weiße Innentüren - Internet über Glasfaser verfügbar - Videosprechanlage - Terrasse mit ca. 16 m² vom Wohnbereich erreichbar - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Carport (45 €/mtl.) Ein Hausmeisterdienst wird mit der Bewirtschaftung der ganzen Anlage (wie Schneeräumung, Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Mülldienst, etc.) beauftragt. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Kellerraum. Allen Mietern steht ein allgemeiner Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Stellplatz muss separat angemietet werden. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie dem neu entstehenden Kindergarten.
Montabaur stellt mit seinen 13.000 Einwohnern das Tor zum Rhein-Main Gebiet dar. Im Süden von Montabaur entwickelt sich seit Februar 2015 das "Quartier Süd" vom ehemals genutzten Kasernengelände zum neu entstehenden Wohnviertel. Der neue Einkaufsmarkt Edeka hat den Startschuss gegeben und viele weitere Bauherren sowie Investoren ziehen nach. Das Ergebnis sind neue und hochwertig ausgestattete Wohn- sowie Büroräume und ein Kindergarten. Aufgrund seiner Lage hat sich Montabaur in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Standorte mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und ICE an die Ballungsgebiete um Frankfurt und Köln entwickelt. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Koblenz und Limburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Bundesstraßen führen in die Räume um Koblenz und Wetzlar sowie in die Erholungsräume Naturpark Nassau und Westerwälder Seenplatte. Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein modernes Factory Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.
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