2-Zimmer Wohnung zu vermieten €869 56 m²
Feuerbachstr. 31, 12163 Berlin, Steglitz (Steglitz)

Die wunderschöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Das Objekt wurde um 1910 errichtet und besticht mit dem typischen Altbauflair. Alle Räume der Wohnung sind separat über den Flur erschlossen. Die drei Wohn-/Schlafräume sind großzügig geschnitten und verfügen über hohen Decken. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Im Flur und in den Wohnbereichen ist die Einheit mit Echtholzdielung ausgestattet und verfügt teilweise über Stuckelemente an den Decken. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Küche wurde modern gefliest und bietet viel Platz.

- Balkon - Tageslichtbad - ebenerdige Dusche - Erstbezug nach Sanierung - Echtholzdielen - glatt gespachtelte und gestrichene Wände

Das Objekt befindet sich unmittelbar am S-Bahnhof Feuerbachstr. (S1). Auch zahlreiche Busse fahren von der Bushaltestelle Feuerbachstr. ab. Den U-Bahnhof Walter-Schreiber-Platz (U9) erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die in unmittelbarer Nähe liegende Schloßsstraße bietet mit seinen zahlreichen Einkaufszentren, Cafés, Restaurants und Co. alles was man für den täglichen Gebrauch benötigt und vieles mehr. Über die A103 gelangen Sie schnell Richtung Stadtzentrum und zur Stadtautobahn A100.

Mindestmietdauer: 2 Jahre Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Wir vergeben aktuell nur Einzelbesichtigungstermine, weshalb wir Sie bitten, uns über das Kontaktformular zu kontaktieren. Mietobergrenze gemäß MietenWoG Die vertragliche vereinbarte Miete nach BGB beträgt 15,70 €/m². Nach den Bestimmungen des sog. "Berliner Mietendeckels" - insbesondere den §§ 3,4,6 und 7 MietenWoG - gilt für die Wohnung eine Mietobergrenze von 7,45 €/m². Es wird darauf hingewiesen, dass die Verfassungsmäßigkeit des MietenWoG umstritten ist und verfassungsgerichtlich überprüft werden wird. Berechnung: Baujahr: 1910 = 6,45 €/m² Moderne Austattung: +/- 1,00 €/m² Mietobergrenze: 7,45 €/m²