4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €367.000 92 m²
86163 Ausgburg, Hochzoll

Es handelt sich um eine gemütliche 4 Zimmer Wohnung im 2. OG mit ca. 92 m² Wohnfläche. In der gesamten Wohnung wurde 2017 die Elektrizität ausgetauscht und in den letzten Jahren wurden die Fenster und die Fassade erneuert.   Die Wohnung beinhaltet 3 Kinder-/Schlafzimmer, die aber auch als Arbeitszimmer etc. individuell genutzt werden können, sowie einem Wohn-/Essbereich mit Balkon, der einen wundervollen Ausblick in die Grünanlagen mit großen Bäumen bietet. Eine Küche mit moderner Einbauküche. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche und 2 Kinder-/Schlafzimmer bieten einen tollen Fernblick, der sehr entspannend wirkt.   Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.   Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Garage nach Absprache. Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden. Alle Angaben ohne Gewähr.

Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei bayerischen Metropolen.Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben sowie des Landratsamtes des die Stadt im Westen umgebenden Landkreises Augsburg. Außerdem ist durch seine gute Lage historisch bedingt ein bedeutender Industriestandort und war früher außerdem die Welthauptstadt der Textilindustrie,[140] wobei die Unternehmen dieser Sparte inzwischen fast vollständig aus dem Stadtbild verschwunden sind. Geprägt wird die Stadt vor allem durch die großen Werke der Industrieunternehmen. So befinden sich am Rande der Altstadt die Maschinenfabrik Augsburg-Nürnberg (MAN), der Druckmaschinenhersteller manroland, der Getriebeproduzent Renk, die MT Aerospace als Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der zum chinesischen Beleuchtungsunternehmen MLS gehörende[141] Leuchtmittelhersteller Ledvance (ehemals Osram), Die wichtigste Fernverkehrsstraße im Stadtgebiet stellt die Bundesautobahn 8 in Richtung München und Stuttgart dar, an die Augsburg mit zwei direkten Anschlussstellen in Kleeblattform angebunden ist (Augsburg-Ost und Augsburg-West). Drei weitere Anschlussstellen befinden sich in den Vorstädten Dasing, Friedberg und Neusäß. Die B 300 im Stadtgebiet (Schleifenstraße) Daneben ist Augsburg an drei Bundesstraßen angebunden: Die B 2 und B 17 führen in Nord-Süd-, die B 300 in Ost-West-Richtung durch die Stadt.

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