3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 93 m²
76139 Karlsruhe, Waldstadt

Die weitläufige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 16. OG (Lift vorhanden) eines ca. 1964 errichteten Wohnhauses. Von den drei gut nutzbaren Räumen und dem Balkon mit Markise in westlicher Ausrichtung, genießen Sie einen herrlichen Blick über Teile von Karlsruhe bis weit in das Umland. Die Wohnung verfügt über ein innen liegendes Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Karlsruher Innenstadt unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.

Distanz zu ... ... Kindergarten: ca. 1,50 km; kath. Kindergarten St. Albert ... Grundschule: ca. 2,40 km; Europäische Schule ... Grund- und Werkrealschule: ca. 1,70 km; Eichendorffschule ... Gymnasium: ca. 1,10 km; Otto-Hahn-Gymnasium ... Autobahn: ca. 4,50 km; BAB 5; AS Karlsruhe-Nord ... Straßen-/Stadtbahn: ca. 1,00 km; Haltestelle Glogauer Str.; Linie 4 ... Bushaltestelle: ca. 0,40 km; Schneidemühler Str.; Linie 30 ... Bahnhaltestelle: ca. 3,20 km; Bahnhof Karlsruhe-Hagsfeld ... Einkaufen: ca. 0,50 km; Penny

Liebe Kundinnen und Kunden, derzeit beschäftigt uns alle die Entwicklung des Covid-19-Virus. Um die Ausbreitung des Virus zu verlangsamen, wird empfohlen, soziale Kontakte auf ein Minimum zu reduzieren. Das Land Baden Württemberg hat das Ausführen von Dienstleistungen zugelassen. Das Prinzip der Kontaktminimierung muss jedoch zum Schutze aller Personen eingehalten werden. Da uns Ihre und unsere Gesundheit am Herzen liegt, gilt es nun, einige Schutzmaßnahmen zu treffen. Nachfolgend möchten wir Ihnen weitere Informationen zur Aufrechterhaltung unseres Geschäftsbetriebes mitteilen: Vor jeder Besichtigung möchten wir zunächst ausführliche telefonische Informationen über das Objekt geben und Ihre Fragen beantworten. Wir bieten bei einigen Objekten einen 360-Grad-Rundgang an. Bitte absolvieren Sie diesen vor einer persönlichen Besichtigung. Bei der Besichtigung dürfen nur Personen aus zwei Haushalten teilnehmen. Das bedeutet, dass die besichtigenden Interessenten aus einem Haushalt kommen müssen, um mit dem Makler aus einem zweiten Haushalt besichtigen zu dürfen. Während der gesamten Besichtigung ist ein Mindestabstand von 1,5 m zwischen den Personen zwingend einzuhalten. Wir befolgen die Hygieneempfehlungen des Robert-Koch-Institutes und verzichten auf die üblichen Höflichkeits-Gesten wie z.B. Händeschütteln. Bitte haben Sie Verständnis für diese Maßnahmen. Wir machen dies ausschließlich zum Schutze Ihrer und unserer Gesundheit. Auch wenn die aktuelle Situation für uns alle eine große Herausforderung darstellt, möchten wir weiterhin für Sie da sein. Denn wir sind auch in Krisenzeiten: Einfach Ihr Makler ! Bleiben Sie gesund! Ihr Team der S-Immocenter GmbH