3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.600 68 m²
06114 Halle (Saale), Paulusviertel

Diese Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von ca. 1900 gelegen und befindet sich in dem beliebten Paulusviertel. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die in die Saalestadt investieren möchten: - Baudenkmal - 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss - Großzügiger Flur mit Stellmöglichkeiten - Lichtverwöhntes Wohnzimmer - Zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Wanne - Helle Küche - Praktisches Arbeitszimmer - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - Jahresnettokaltmiete: 4.740 € - Vermietet seit 2005 - Hausgeld: 296 € p.m., ca. 50,36 € sind nicht umlagefähig Im Haus stehen auch weitere Wohnung zum Verkauf, zögern Sie daher nicht uns anzusprechen und sichern Sie sich dieses Paketangebot. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund des Mietverhältnisses keine Innenbilder zur Verfügung stehen.

Laminat Fliesen

Halle (Saale) ist eine kreisfreie Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist mit rund 241.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes. Sie liegt direkt am Ufer der Saale und verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, wie die Nähe zu den Autobahnen 9, 14, 38 und 143 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle. Mit der benachbarten Großstadt Leipzig bildet Halle den Ballungsraum Leipzig-Halle und gilt zudem als wichtiges Wirtschaftszentrum in den neuen Bundesländern. Angrenzend an die Nördliche Innenstadt und das Giebichensteinviertel erstreckt sich eines der schönsten und beliebtesten Gründerzeitviertel der Stadt, das Paulusviertel. Das Zentrum bildet der ehemalige Hasenberg mit der Pauluskirche, die für die Namensgebung des Stadtteils verantwortlich ist. Städtebaulich einzigartig ist der um diesen Mittelpunkt netzförmig angelegte Straßenverlauf. In dem Wohngebiet befinden sich überwiegend um 1900 errichtete Bauwerke mit teilweise großen Grundstückseinfriedungen. Zahlreiche Park- und Grünanlagen befinden sich in der Umgebung. Die soziale als auch die technische Infrastruktur sind sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.