3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 73 m²
74189 Weinsberg, Heilbronn (Kreis)

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses in Weinsberg. Beim Eintreten in den Dielenbereich befindet sich auf der rechten Seite ein weiterer kleiner Flur. Dank der Glastür in der Küche wird dieser durch das Tageslicht erhellt. Schreiten Sie durch die Glastür gelangen Sie in die Küche. Die voll funktionsfähige Küche hat viel Stauraum. Die Küche kann kostenfrei mit übernommen werden. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine Arbeitsplatte mit weiteren Staumöglichkeiten. Außerdem besitzt die Küche noch einen Zugang zu einem kleinen Balkon, indem Sie morgens ihr Frühstück in Ruhe genießen können. Neben der Küche ist das Schlafzimmer. Dieses ist lichtdurchflutet und sehr geräumig. Hier ist genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Ehebett oder für zwei Einzelbetten. Zurück in der Diele befindet sich auf der linken Seite ein weiteres großzügiges Zimmer, welches als Büro / Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie, nach einem stressigen Arbeitstag, ein Entspannungsbad genießen können. Falls es mal schnell gehen muss, besteht die Möglichkeit sich auch nur mit der Duscharmatur zu duschen. Auch ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, wo die schmutzige Wäsche ohne lästiges Treppensteigen gewaschen werden kann. Die Fußböden im Flur, Küche und Bad sind mit Fliesen belegt. Der nächste Raum, neben dem Bad, ist der offene Wohn- Essbereich. Dieses Zimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Hier bietet es sich an, beim Frühstück oder beim Abendessen den Blick durch das Panorama-fenster, schweifen zu lassen. Der Essbereich hat einen Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon. Hier könnten Sie abends bei einem Glas Wein den stressigen Alltag ausklingen lassen. Ein heller Laminatfußboden wurde im Schlaf-, Kinderzimmer und im Wohn- Essbereich verlegt. Zu der Eigentumswohnung gehört neben einem Kellerraum auch noch eine Garage, die mit erworben werden kann.

Folgende Ausstattungsmerkmale besitzt die 3- Zimmer Eigentumswohnung: − Abschließbare Garage (kann mit erworben werden), − Einen Kellerraum, − Einen Abstellraum auf dem Dachboden, − Küche kann kostenfrei mit übernommen werden, − Kunststofffenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet, − Helles Laminat im Wohn- Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, − Fliesen in der Küche, Bad und Flur.

Die Stadt Weinsberg liegt unweit der Großstadt Heilbronn und ist das Tor zum Weinsberger Tal. Mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der vom Weinbau geprägten idyllischen Landschaft und ihrer idealen Infrastruktur ist die Stadt Weinsberg nicht nur ein attraktiver Wohnort und touristisches Highlight, sondern aufgrund ihrer Lage direkt am Autobahnkreuz Weinsberg an den Schnittstellen der Autobahnen A81 und A6 auch ideal gelegen. Weinsberg bietet ein hervorragendes Umfeld für Jung und Alt. So sind Kin-dergärten, sämtliche Schularten einschließlich Gymnasium, die Städtische Musikschule und die Stadtbücherei ebenso selbstverständlich wie ein Jugendhaus, eine Begegnungsstätte für Senioren sowie ein Alten- und Pfle-geheim. Großzügige Erholungs- und Freizeitanlagen und das moderne Freibad runden das Angebot ab. Weinsberg gilt aber auch als kundenorientierte Einkaufsstadt mit vielseiti-gem Angebot und schönem Ambiente. Über 1100 Parkplätze im Stadtbereich ermöglichen ein unbeschwertes Einkaufserlebnis. Parken ist in Weinsberg übrigens überall gebührenfrei, auch in den öffentlichen Tiefgaragen. Aber auch für Stadtbahnbenutzer ist die Innenstadt und die Burgruine Weibertreu sowie das Kernerhaus als interessante Ausflugsziele wegen der zentralen Lage des Bahnhofs sehr gut erreichbar. Die Stadt verfügt über drei Haltepunkte, die Weinsberg auch als Zentrum und lebenswerten Wohnort weiter aufwerten. Die Eigentumswohnung ist sehr zentral gelegen.

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