Haus zum Verkauf €449.850 214 m²
Raiffeisenstraße 3, 55491 Büchenbeuren, Rhein-Hunsrück-Kreis

MODERN WOHNEN, im individuell geplanten Architektenhaus Neubau einer modernen Doppelhaushälfte inkl. Grundstück, im Bauhausstil Die villenartige Doppelhaushälfte ist ein unverkennbares Unikat. Die Inneräume sind durchdacht und die Wohn-Ess-Bereiche großzügig gestaltet. Die größtenteils bodentiefen und bis zu 5 m breiten Fesnterflächen, bieten ein Maximum an Tageslicht. Großzügige Terrasse und ein Balkon spenden den Bewohnern zusätzlichen Freiraum.

DESIGN Die Ausstattung besteht aus erlesenen Materialien und Armaturen der deutschen Hersteller (Villeroy&Boch und Vigour). Die Fenster werden als Kunsstoffenster mit 3-fach Isolierverglasung (Farbe Anthrazit), mit elektrischen und hochwertigen Alu-Rollläden ausgeführt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. FEATURES - Barrierefreier Zugang ins Haus - große Terrasse mit Garten und Balkon - Großzügige Bäder mit bodengleicher Duschanlage mit Regenduschfunktion, Badewanne und Doppelwaschbecken - Raumhöhe von bix zu 2,60 m - 2 PKW-Stellplätze und 1 Doppelgarage (mit separatem WC) sind im Preis inkludiert - Bauweise massiv mit Wärmedämmstein AUSSTATTUNGS­MERKMALE - Wandoberflächen in Malervliesqualität - Heizung über Thermostat je Raum regelbar - Wechselschalter Flur/Küche/Wohnraum für höhreren Komfort - Bodenbeläge als Feinsteinzeugfliese im Großformat (EG und Bäder) - die restlichen Räume sind mit modernen Vinylboden ausgestattet - gedämmte Hauseingangstür aus Aluminium Farbe Anthrazit

FAKTEN ZUR LAGE - Ärzte / Apotheke (zu Fuss) 3 min 100 Meter - Schulen (Grundschule/Realschule/Gymnas­ium) (zu Fuss) 10 min 800 Meter - Bushaltestelle vor der Tür - Einkaufsmöglichkeiten / Supermarkt ( zu Fuss) 6 min 500 Meter - Autbahnanschluss (mit dem PKW) 1 Min ca. 1 km - Flughafen Hahn (mit dem PKW oder Bus) 2 Min ca. 2 km - Kirchberg (mit dem PKW) 6 Min ca. 9 km - Simmern (mit dem PKW) 20 Min ca. 20 km - Wittlich (mit dem PKW) 25 Min ca. 28 km

IHRE VORTEILE - Verkauf von privat - PROVISIONSFREI- - absolute TOP LAGE - MODERNE Grundriss- und Fassadengestaltung