Haus zu vermieten €950 110 m²
Dieses gepflegte und gut ausgestattete Wohnhaus (Endhaus eines 4er-Wohnblocks) befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem attraktiven Wohngebiet des Neunkircher Ortsteils Kohlhof lediglich rd. 200 m von der Marienhausklinik St. Josef entfernt. Es bietet auf 2 Etagen rd. 110 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: EG: sehr großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu Terrasse u. Garten, eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und ein Gäste-WC. OG: 3 vollwertige Zimmer (davon 2 mit Zugang zu einem Balkon) und ein Duschbad. Seitlich am Haus befinden sich noch ein hölzernes Carport (mit rückwärtigem Zugang zum Garten) und ein davor liegender Stellplatz. Der rückwärtige Garten ist komplett angelegt, allseitig umschlossen und daher ideal für Kinder geeignet. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und über die Jahre immer wieder modernisiertem Zustand: Die Wohnküche hat einen Fliesenboden und bietet eine sehr hochwertige Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle u. als Highlight einen Gasherd (5-flammig). Im Wohn-Ess-Bereich findet sich Parkettboden. Im Obergeschoss wurde aktuell Vinylboden verlegt. Ein sehr hochwertiger und geräumiger Einbauschrank erspart den Kauf eines Kleiderschranks. Das stylische Duschbad wurde 2013 komplett modernisiert und bietet eine Bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung. Die Heizung des Hauses erfolgt über einen in 2015 eingebauten Gas-Brennwertkessel. Die Stromleitungen wurden 2020 komplett erneuert. Der Keller bietet jede Menge an zusätzlichem Stauraum und weist eine überdurchschnittliche, angenehme Raumhöhe auf.
Der Ortsteil Kohlhof liegt verkehrsgünstig zu den Städten Neunkirchen, Bexbach und Homburg. Er verfügt über einen eigenen Anschluss an die BAB A8 (das Kreuz Neunkirchen zur BAB A6 ist nur rd. 2 km entfernt). Er ist Standort der Marienhausklinik St. Josef und erfreut sich als Wohnort großer Beliebtheit. Das angebotene Haus befindet sich in einem optisch sehr ansprechenden Wohngebiet (größtenteils mit Einzelhaus- und Villen-Bebauung). Die Wohnlage ist ausgesprochen ruhig.
Die Kaution wird in Form einer Bürgschaft (Bank oder Bürgschaftsgesellschaft) erbeten.
