4-Zimmer Wohnung zu vermieten €744 85 m²
Georg-von-Boeselager-Str. 7, 53117 Bonn, Auerberg

!!! RESERVIERT !!! !!! RESERVIERT !!! !!! RESERVIERT !!! Bonn Nord - Nähe Sportpark/Nordfriedhof. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, kl. Esszimmer, separate Küche (ohne EBK, evtl. möchte der Vormieter seine EBK abgeben), geräumiger Flur, Badezimmer mit Dusche + Wanne + Fenster, Balkon und Kellerabteil. ACHTUNG: die eingestellten Innenbilder sind Beispielbilder von einer fast identisch geschnittenen Wohnung im OG des Nachbarhauses, welche vor ca. 1 Jahr saniert wurde!! Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen, eine 2er/3er WG oder eine Familie mit 1 Kind geeignet. - KEINE Finanzierung über das Jobcenter o.ä. möglich, da dies KEINE öffentlich geförderte Liegenschaft ist - Wichtig: positive Bonität ist Voraussetzung - keine Hundehaltung möglich - kein Aufzug !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! WG CORONA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Aufgrund der aktuellen Corona-Krise können wir nur sehr eingeschränkt und wirklich interessierten Personen Besichtigungen anbieten. Bitte schicken Sie uns daher bei Interesse schon Ihren - ausgefüllten Bewerbungsbogen an: - info@fausa.de - Bogen siehe unten unter "Weitere Dokumente" oder auf unserer Homepage www. fausa.de. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! WG CORONA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Die Wohnung wurde vor Bezug der aktuellen Mieter (2011) komplett entkernt und saniert: - komplett neue Böden (Laminat bzw. Fliesen) - neue Türen + neue Zargen - neues Badezimmer: Abriss der Zwischenmauer und Zusammenlegung von Bad + WC (neu mit Dusche, Wanne, WaMa-Anschluss, WC, WB) 2017 wurden außerdem alle Wohnungseingangstüren der Liegenschaft erneuert.

Die Wohnung liegt in einem Haus mit nur 9 Parteien: Georg-von-Boeselager-Str. 7, kurz hinter dem Collegium Josephinum Bonn/ Nahe Sportpark Nord. Gute Infrastruktur vor Ort (Bäcker, Bank, Ärzte, Optiker, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,...). Ca. 2-3 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt BN-Auerberg (A 565), knapp 5 Autominuten bis zum Bonner Verteilerkreis mit Anschluss an die A 555 und A 565. In unter 5 Fahrradminuten sind Sie am Sportpark Nord (ca. 8-10 Gehminuten) oder am Rhein, in unter 10 Minuten am Römerbad oder der Soccermeile Bonn (u.a. Beach-Volleyball-Halle, Badminton, Indoor Soccer Courts u.a.) und in 10-12 Minuten in der Bonner Innenstadt. In 1-2 Gehminuten sind Sie bei den Bushaltestellen „Friedrich-Wöhler-Str.“ & „Georg-von-Boeselager-Str.“ (Busse 601 + E-Busse) bzw. in ca. 3 Minuten bei den Bushaltestellen „Hedwigschule“ & „Josephinum“ (zus. Linien 604 + 605) und in ca. 5-6 Minuten bei der Bus-/Bahnhaltestelle „An der Josefshöhe“ (zus. Bahnen 61 + 65 und Nachtbus N1).

Ohne Provision, 3 Kaltmieten Kaution. Die Betriebskosten-Vorauszahlung beinhaltet schon die Treppenhausreinigung durch eine Firma und die Grundgebühr für das Kabel-TV/Unitymedia. Bei Anfragen teilen Sie uns bitte unbedingt kurz mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und was Sie beruflich machen oder studieren!!