3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 92 m²
67159 Friedelsheim

Das im Dezember 2016 abgeschlossene 6-Famileinhaus mit anspruchsvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung liegt direkt am wunderschönen Dorfweiher. Die Außen-Fertigstellung wird je nach Wetter im März 2017 fertiggestellt. Der ebenerdige Hauseingang, die barrierefreie Raumgestaltung und ein schöner großer Balkon bieten Ihnen eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Das Haus besitzt einen Fahrstuhl.

- Getrennt regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden in allen Räumen - teilverglaste Premium-Innentüren - Bodentiefes Fenster im Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terasse, welche einen eigenen Abgang zum Garten und den Garagen besitzt - Sicherheits-Wohnungseinganstür - Video-Gegensprechanlage - Gefliester Hauswirtschaftsraum mit Anschluss / Entlüftung für Waschmaschine und Trockner - Hochwertige Böden im Bad- und Wohnbereich - Rauch- und Wärmemelder in allen Räumen - Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ca. 40m²) - Großes Tageslichtbad, teilgefliest mit Streichputz, versenkter Wanne, großer Dusche und Handtuchheizkörper, Spiegel- und Unterschrank vorhanden - Sehr gute Wärme- und Schallisolierung - Garage (3m x 6m) mit elektrischem Tor und seperatem Stellplatz vor der Garage - Balkone mit Edelstahlgeländer - Treppenhaus mit Granit verlegt - Hausverwaltung - Fahrstuhl vorhanden

Das 6-Familienhaus im verkehrsberuhigten Bereich nahe der A650 / MA / LU bietet eine optimale Lage direkt am Dorfweiher. Das Idyllische Friedelsheim zählt heute ca. 1600 Einwohner, liegt zwischen Ludwigshafen und Bad Dürkheim, am Rande der Haardt, eines Ausläufers des Pfälzer Waldes umgeben vom Rebenmeer des Qualitätsweinbaugebiets „Mittelhaardt“, eines Teilbereichs der „Deutschen Weinstraße“. Gute Bahnanbindung durch den Verkehrsverbund Rhein Neckar GmbH. In der Nähe von Friedelsheim finden Sie Orte wie Bad Dürkheim, Wachenheim, Deidesheim, Forst oder Neustadt/Wstr. Das „mediterrane“ Klima der Region lässt außer Wein auch Mandeln, Kiwis, Feigen, Aprikosen und andere südländische Pflanzen gedeihen.

Die Bilder sind zum Teil noch in der Bauphase entstanden. Bitte beachten Sie, dass sowohl 1 Garagenplatz, als auch ein davorliegender Stellplatz der Wohnung zugewiesen ist. Diese sind in der Miete enthalten. Der angegebene Keller befindet sich als Speicherraum im Dachgeschoss. Dieser ist seperat abschließbar. Die genauen Nebenkosten sind mit dem Vermieter zu verhandeln. 57kWH/m² (Energieausweis liegt bald vor)