3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 90 m²
10119 Berlin (Mitte), Alte Schönhauser Straße 7

4.200,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 5

Nachdem die umfassende Modernisierung nun abgeschlossen ist, suchen wir für diese tolle Wohnung sportliche neue Mieter!

Die Wohnung ist sehr kompakt geschnitten: Der Flur liegt zentral, von welchem die zwei separaten kleineren Zimmer, das Bad und die Küche erreicht werden. Die Küche ist ein Durchgang zum großen Wohnzimmer, welches über eine große zweiflügelige Glastür zur Küche offen ist.

Der Flur und die Küche sind gefliest, in den übrigen Wohnräumen wurde Parkett verlegt. Zwei Zimmer verfügen neben den Dachschrägenfenstern über Lichtkuppeln, welche mechanisch zu öffnen sind.

Das Bad wurde neu gestaltet und verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche. Moderne Design-Objekte, ein Handtuchheizkörper, ein beleuchteter Wandspiegel mit Ablage und der Waschmaschinenanschluss vervollständigen die hochwertige Ausstattung.

In der geräumigen Wohnküche steht Ihnen eine vollwertige Einbauküche inkl, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine zur Verfügung und es ist Platz für einen Esstisch.

Der Küche angeschlossen befindet sich der durch bodentiefe Schiebefenster getrennte Balkon.

Leider verfügt das Haus nicht über einen Aufzug!

Das Gebäude ist ein recht kleines Wohn- und Gewerbeobjekt Baujahr 1900 und teilweise bereits saniert. Es besteht aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen vier Etagen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich per Email über den link in der Anzeige "Anbieter kontaktieren"! Bitte geben Sie auch Ihre Mobilfunknummer an.

Der Mietvertrag soll mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr und einer Staffelmiete in Höhe von jährlich 2 % (begrenzt auf 4 Jahre) abgeschlossen.

Bei Interesse an der Anmietung benötigen wir nach erfolgter Besichtigung Ihre vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen. Bitte nutzen Sie hierfür das veröffentlichte Formular "Mieterselbstauskunft".

In dem Mietvertrag wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 1400 Euro vereinbart. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln lediglich eine Nettokaltmiete in Höhe von 979,56 Euro gefordert und entgegengenommen wird.

Die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete in Höhe von 1400 Euro wäre dann vollständig zu zahlen, wenn sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, erweisen sollte, dass MietenWoG Bln endet, außer Vollzug gesetzt wird oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Bei einer Verfassungswidrigkeit oder sonstigen Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, würde der Vermieter die Differenz zwischen der im Mietvertrag vereinbarten Miete und der nach dem MietenWoG Bln zulässigen Miete seit dem Beginn der Pflicht zur Zahlung der Miete nachfordern.

Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Alte Schönhauser Straße 7
10119 Berlin (Mitte)

Die Alte Schönhauser Straße liegt super zentral in Mitte nahe dem hot spot "Hackescher Markt". Nördlich befindet sich die Torstraße und der Prenzlauer Berg und in südlicher Richtung erreichen Sie in wenigen Minuten den Alexander Platz! Das Haus Nr.7 liegt auf der westlichen Straßenseite direkt gegenüber dem Schendelpark.

Dieser sehr belebte Kiez ist eine absolute Attraktion nicht nur für Touristen. Es gibt unzählige Shopping Möglichkeiten und der gastronomischen Vielfalt sind keine Grenzen gesetzt!

Der U-Bhf Rosa-Luxemburg-Platz ist nur 100 Meter enfernt und es stehen diverse Bus- und Tramlinien zur Verfügung.