2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.000 32 m²
47623 Kevelaer

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet

Zusätzliche Ausstattung: Terrasse

Diese kleine gemütliche Eigentumswohnung punktet durch ihre zentrale Lage im Herzen von Kevelaer. Sie liegt im Erdgeschoss eines 1992 kernsanierten Jugendstilhauses und verfügt mit einer Wohnfläche von 32 Quadratmetern über ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Flur und eine eigene Terrasse. Die Wohnung ist gepflegt und seit Juni 2015 gut vermietet. Die Mieterin möchte gern weiterhin dort wohnen.
Im Keller des Hauses steht ein Abstellraum zur Verfügung; im Innenhof des Hauses gibt es einen überdachten Platz für Fahrräder.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

VERBRAUCHERINFO
1.
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,
48149Münster,
Tel:0251/4124774,
Fax:0251/4124799,
eMail: info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.
Es besteht ein Widerrufsrecht
4.
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1992

47623 Kevelaer

Die Wohnung liegt mitten in Kevelaer, ca. 2 Minuten vom Kapellenplatz entfernt. Sie erreichen Kindertagesstätten, alle Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Der kleine Wallfahrtsort Kevelaer verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Bis zur Autobahnauffahrt der A57 benötigt man ca. 10 Minuten. Die Stadt Kevelaer liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt ist besonders als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Deutschlands bekannt. Die Stadt Kevelaer grenzt im Norden an die Gemeinde Weeze, im Osten an die Gemeinden Uedem und Sonsbeck (Kreis Wesel), im Süden an die Stadt Geldern, sowie im Westen an die Gemeinde Bergen. Kevelaer ist vor allem in kultureller und touristischer Hinsicht interessant. Im Zentrum der Stadt liegt der Kapellenplatz mit der Gnadenkapelle, der Marienbasilika, der Kerzenkapelle und der Beichtkapelle. Daran schließen sich vier Fußgängerzonen mit Cafés und Restaurants an. Kevelaer ist über die Bundesstraße 9 an die Bundesautobahn 57 angebunden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Düsseldorf und der Flughafen Weeze. Die Stadt Kevelaer verfügt über sieben Grundschulen. Ebenso besitzt Kevelaer drei weiterführende Schulen.