2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €880.000
Schwanenwik 29, 22087 Nord - Hamburg Hohenfelde

Objektbeschreibung:
"Die klassische Stadtwohnung im historischen Gebäude Schwanenwik 29 ist eine Bestandsimmobilie der Extraklasse. Mit ihrem stuckverzierten Exterieur reiht sich die Villa perfekt zwischen den übrigen Gebäude der bekannten Straße an der Außenalster ein – eine der exklusivsten Adressen der Hansestadt. Wie in Reminiszenz zu den Namensgebern der Straße, den Schwänen, präsentiert sich die Fassade in strahlendem Weiß. Dekorative Säulen, Erker und Balkone, sowie hohe, große Fenster, die viel Licht ins Gebäude lassen, prägen das Gesicht dieses besonderen Hauses. Die Immobilie Schwanenwik 29 atmet Luxus und Beständigkeit. Das zum Teil denkmalgeschützte Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1892 beinhaltet insgesamt 12 Wohneinheiten, wurde zuletzt im Jahr 2017 aufwendig modernisiert und um 28 Tiefgaragen Stellplätze erweitert.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Luxus, repräsentativen Charm und perfekte Lage verbindet, sind Sie bei der Schwanenwik 29 genau richtig. Ob beste Ausstattung und erstklassiges Ambiente, kurze Wege in die City oder eine Joggingrunde um die Alster, hier bleibt kein Wunsch unerfüllt und Sie bekommen alles an einem Fleck! "

Ausstattung:
Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die angebotene Wohnung liegt im Souterrain des historischen Gebäudes. Vom Entree aus gelangt man auf kurzem Weg in die großzügige und wohnliche Küche. Eine moderne Kücheninsel bildet das Herzstück dieses Raumes. Die L-förmige Küchenzeile an der Rückseite des Raumes ist mit hochwertigen Einbaugeräten und Küchenfronten in einem dunklen Anthrazit möbliert, was einen klassischen und edlen Eindruck vermittelt. Rechter Hand betritt man das Wohnzimmer, welches durch seine angenehme Größe leicht in ein Wohn- und Esszimmer verwandelt werden kann. Rückwärtig angeschlossen gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Das Fenster öffnet sich zum Garten hinaus. In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt. Das Hauptbad befindet sich en Suite und ist mit einem Doppelwaschtisch und einer begehbaren Dusche eingerichtet. Die Bäder, Hauptbad und Gäste-WC, sind mit großen anthrazitfarbenen Hochglanzfliesen im Bodenbereich und mit matten cremefarbenen halbhoch gefliesten Wandfliesen ausgestattet. Ebenso gehören zwei Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum zur Wohnung. Eine Terrasse in Richtung Sonnenuntergang über der Alster rundet den hochwertigen Gesamteindruck dieser Luxusimmobilie ab. Die Details, wie Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung werden höchsten Ansprüchen gerecht.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 60.000,00 €

Lagebeschreibung:
Wie auf einer weißen Perlenkette, reiht sich hier eine Villa nach der nächsten an der historischen Straße aneinander. Die schon im 19. Jahrhundert entstandene Verbindung zwischen den Stadtteilen St. Georg und Uhlenhorst, gehört auch heute noch zu den schönsten Adressen der Hansestadt. Namentlich geht die Straße Schwanenwik (niederdeutsch: Schwanenbucht) auf die Alsterschwäne, das Wahrzeichen von Hamburg, zurück, die hier vor Ort ihre Lieblingsbucht an der Alster bewohnten. Vorne ein herrlicher Blick auf die Außenalster und die unmittelbare Nähe zu den Alsterwiesen, die eines der beliebtesten Ausflugsziele für Touristen und Hamburger sind. Hier wird flaniert oder Sport getrieben. Im Rücken die rege Geschäftigkeit des Stadtteils Uhlenhorst. All dies macht die Schwanenwik zu einer Topadresse in Deutschland.

Sonstiges:
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1444754.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 181597