3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
76137 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Objektbeschreibung:
Attraktive Eigentumswohnung im Citypark

Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss, also ausreichend hoch, damit wir über den Bäumen sind. Der großzügige Balkon ist zum Schwarzwald hin ausgerichtet. Besonders Spaß macht die super Anbindung und die super Lage im Citypark. Somit sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt", also ohne Sanierungsstau.

Daten zum Energiekennwert:
Energiekennwert: 57 kWh/(m²·a), Klasse B, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Fernwärme

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Karlsruher Stadtgebiet liegt vollständig rechtsrheinisch und überwiegend in der Oberrheinischen Tiefebene. Es umfasst im Osten mit dem Turmberg und den angrenzenden Höhen aber auch den Rand des Hügellands am Übergang vom südlichen Kraichgau zum Nordschwarzwald. Das Objekt befindet sich im Citypark.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 57 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 100405