5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €540.000 160 m²
64342 Seeheim-Jugenheim, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung mit großem Garten in begehrter Wohnlage von Seeheim. Die ca. 160 m² große Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und besticht durch ihren offenen Grundriss, der im Zuge der Sanierung an moderne Standards angepasst wurde. Da die Kernsanierung der Wohnung aktuell noch nicht abgeschlossen ist, handelt es sich bei dem Titelbild um ein Musterfoto. Die Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, welches ursprünglich im Jahr 1978 errichtete wurde.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK + Erstbezug nach Kernsanierung + luxuriöses Wohnen auf einer Ebenen + moderner Grundriss + offener Kamin + prunkvoller Marmorboden + großer Garten + angenehme Wohnlage + sehr gute Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in Seeheim-Jugenheim, einer ca. 17.000 Einwohner großen Gemeinde an der Bergstraße im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Das Einfamilienhaus überzeugt einerseits durch eine ausgezeichnete Mikrolage. Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmärkte wie beispielsweise Rewe, Lidl, Aldi und Rossmann befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 Metern. Seeheim genießt zudem große Beliebtheit bei Familien. Dies lässt sich u. a. auf das Vorhandensein diverser Kindergärten, zweier Grundschulen und dem Schuldorfcampus mit seinen weiterführenden Schulzweigen zurückführen. Dieser liegt ebenso wie die internationale Schule nur etwa 1 Kilometer entfernt. Auch ein Kinderspielplatz lässt sich fußläufig nach nur etwa 5 Minuten erreichen. Ebenfalls schnell gelangen Sie an den Waldrand, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Auch die Makrolage lässt keine Wünsche offen. Über die Autobahn A5, die Sie nach nur ca. 5 Minuten erreichen, gelangen Sie schnell in alle Richtungen. Die Mainmetropole Frankfurt liegt ebenso wie Mannheim und Heidelberg nur ca. eine halbe Stunde entfernt. In das Stadtzentrum der Wissenschaftsstadt Darmstadt gelangen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Insbesondere diese Nähe macht Seeheim zu einem der beliebtesten Wohnorte in Hessen. ÖPNV steht Ihnen in Form von Bus und Straßenbahn zur Verfügung. In Sachen Freizeitaktivitäten überzeugt das große Freibad in Jugenheim mit seinen 50-m-Bahnen, Sprungtürmen, Kinderbecken und gemütlichen Liegewiesen. Für das kulturelle Wohl sorgen u. a. das Renaissance-Rathaus sowie zahlreiche Villen und Burgen in der Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00). Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und wird vom Vermieter an Schwind Immobilien gezahlt. Bei möblierten Apartments ist die Courtage in Höhe von 1,19 Nettowarmmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ebenso wie bei Gewerbeimmobilien in Höhe von 2,38 bis 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. bei Abschluss des Mietvertrags fällig und vom Mieter an Schwind Immobilien zu zahlen. Beim Verkauf erheben wir eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis, die sodann vom Käufer an Schwind Immobilien zu zahlen ist. Schwind Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.