3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 90 m²
76865 Insheim, Südliche Weinstraße (Kreis)

Sehr geehrter Kunde, aufgrund vieler Aussentermine möchte ich Sie bitte Ihre Anfrage per Mail zu stellen., ich melde mich zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank Objektbeschreibung: Sie brauchen nicht nur Raumbedarf in Sachen Wohnung sondern auch Unterstellmöglich-keiten für Fahrräder, Motorrad, Auto etc., dann sind Sie hier genau richtig, denn zur Wohnung gehört noch das 70 m² große Nebengebäude mit Doppelgarage Garage, 3 Abstellräume und eine herrliche ca. 30 m² große komplett geflieste Dachterrasse im hinteren Bereich des Nebengebäudes das im Plan mit "Gartengeräte“ bezeichnet wurde. Ein weiterer Vorteil dieses Kaufangebotes ist auf jeden Fall auch dass es sich bei der sogenannten Wohnanlage nur um ein Zweifamilienhaus handelt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde vor wenigen Jahren teilweise modernisiert in Sachen Bodenbeläge etc.. Das Bad müsste allerdings runderneuert werden, das Bedarf keiner Frage. Aber von der größe der Räumlichkeit, könnte man super was draus machen. Die Wohnung unterteilt sich Wohnzimmer mit Nebenraum, Badezimmer, Küche mit Abstellraum, Esszimmer und Schlafzimmer. Von den Räumlichkeiten her, könnte man auch den jetzigen Wohnzimmerbereich als Schlafzimmer nutzen und der hinteren Raum als begehbarer Kleiderschrank umfunktionieren. Bei dieser Lösung könnte man dann das Wohnzimmer in den hintersten Bereich neben das Esszimmer verlagern, das von der Gemütlichkeit her neben der Küche und Esszimmer einen optimaleren Platz hätte. Des Weiteren sind die Fenster zur Straßenseite hin bei einem Förderprogramm gg. neue 3-Fachverglaste Fenster ausgetauscht worden. Das ist mitunter auch eine Option und Überlegung wert das Schlafzimmer nach vorne zu verlegen. Somit ist auch so gut wie kein Straßenlärm zu hören ist, sollte man das Schlafzimmer nach vorne verlagern Zur Wohnung gehören noch 2 Kellerräume sowie ein Speicherraum. Die Fenster zur Straße sind spezielle Schallschutzfenster. Es besteht keine Hausverwaltung da die Wohnung immer Familienintern genutzt wurde. Hier haben Sie viele Vorteile wie z.B. kleine Wohneinheit, tolles Nebengebäude mit viel Platzangebot für Unterstellmöglichkeiten, abgeschlossener Hofbereich und eine 30 m² große Dachterrasse. Die Wohnung ist frei und kann somit kurzfristig übergeben werden. Alles was zur Wohnung gehört ist im Plan mit Nr. 1 gekennzeichnet.

Weitere Angebote finden Sie auch unter www.Heimmo.de