3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €589.000 111 m²
68199 Mannheim, Neckarau

Ruhig und doch zentral liegt diese Neubau-Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einem der schönen Stadtteil Mannheim-Neckarau Auf ca. 111 m² verteilt sich diese hervorragend geschnittene Wohnung. Neben einem Kinder/Gästezimmer, einem Schlafzimmer, und dem Tageslichtbad haben Sie einen sehr schönen großzügig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie zum Highlight der Wohnung. Der ca. 24 m² großen Loggia. In die Wohnung wird mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie auch an heissen Sommertagen eine angenehme Temparatur schaffen können. Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem in den 3. Stock in dem sich bereits der zu Ihrer Wohnung gehörende Eingangsbereich befindet.. Mit elektrischen Rollläden können Sie bei ungewünschter Lichteinstrahlung die Wohnung auch abdunkeln. Sie als neuer Eigentümer haben bei der Auswahl der Bodenbeläge noch Mitspracherecht und können zwischen Echtholz-Parkettböden un Fliesenbelag entscheiden. Eine Garage oder Stellplatz kann zur Wohnung miterworben werden. Ihr eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Fahrradstellplätze sowie ein Waschmaschinenraum runden das Angebot ab. Die Feritgstellung der Immobilie wird Mitte 2021 sein. Sollten Sie weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch wünschen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage

Aufzug, elektrische Rollläden, ansprechende Tageslichtbäder mit bodenebenen Duschen, Gegensprechanlage, Fußbodenheizungen, Wohn-Essbereich und Schlafen mit Echtholz-Parkettböden, Badezimmer und Küche erhalten Fliesenbelag und Klimaanlage.

Zum Stadtbezirk Mannheim-Neckarau gehören die Stadtteile Almenhof, Niederfeld sowie der Stadtteil Neckarau, in welchem sich die angebotene Wohnung befindet. Aufgrund der ausgebauten Infrastruktur, der gemischten Wohnbebauung, vielfältiger Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten ist der Stadtbezirk Neckarau sehr beliebt. Familien profitieren zudem vom umfassenden Schulangebot, ausreichend vielen Plätzen für die Kinderbetreuung sowie den zahlreichen Vereinen. Der nahe Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim und befinden sich in unmittelbarer nähe zur Wohnung. Neckarau beheimatet außerdem viele kleinere Cafés und Restaurants. Bemerkenswert ist zudem das bürgerschaftliche Engagement in Neckarau. Es gibt sehr viele Vereine, die alle in der Interessengemeinschaft Neckarauer Vereine organisiert sind und Leben in den Stadtteil bringen.

Beratungstermine sind jederzeit nach Absprache, auch am Wochenende, möglich. Dieses Objekt wird exklusiv über das Unternehmen Andreas Schott Immobilien, im qualifizierten Makler-Alleinauftrag, vermarktet. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.