3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 60 m²
5,95 % inkl. MwSt.
vermietet
1 Stellplatz
Ein Highlight dieser Eigentumswohnung ist, neben dem vorhandenen PKW-Stellplatz und dem Abstellschuppen, das Sondernutzungsrecht an der vorhandenen Gartenfläche direkt angrenzend an die Erdgeschosswohnung.
Die attraktive Wohnanlage "Kastanienhof" wurde im Jahr 2007 in sehr guter Wohnlage des Ostseebades Boltenhagen erbaut. Sie besteht aus zwei Häusern mit je 15 Wohneinheiten. Diese werden sowohl zum Dauerwohnen oder auch als Ferienwohnungen genutzt.
Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist seit dem Jahr 2011 an eine Person vermietet, aktuell zu einer Miete von 8,54 €/m² kalt. Das Hausgeld für die ETW beträgt inklusive der Vorauszahlung für die Instandhaltungsrücklage seit dem Jahr 2020 € 220,00 pro Monat.
Bei der hier zu verkaufende Immobilie handelt es sich um eine großzügige und helle Eigentumswohnung mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und verfügt über zwei weitere separate Zimmer und ein Bad/WC mit Dusche.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.196,20 EUR
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
23946 Ostseebad Boltenhagen
Das Ostseebad Boltenhagen zeichnet sich durch seine besondere Lage zwischen den beiden beliebten Hansestädten Lübeck und Wismar und die verkehrsgünstige Anbindung aus. Auch Hamburg und die Landeshauptstadt Schwerin sind über die Autobahn schnell zu erreichen. Das nahegelegene Schloss Bothmer in der Stadt Klütz lohnt immer einen Besuch.
Der herrlich weiße Ostseestrand und die Seebrücke mit dem Kurpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, sehr kurze Wege haben Sie auch bis zum nächsten Einkaufszentrum (ca. 50 m entfernt).
Auch die Grundschule des Ostseebades und die Kita sind sehr schnell zu erreichen.
