3-Zimmer Wohnung zu vermieten €464 66 m²
41542 Dormagen (Delrath), Balgheimer Straße 44

frei ab 01.07.2020
Geschoss: Erdgeschoss

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen eigenen Mieterkeller. Gemeinschaftlich kann von allen Hausbewohnern die Waschküche, der Speicher sowie der Fahrradkeller genutzt werden.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Die Versorgung mit allen gängigen TV-Programmen erfolgt über eine Gemeinschaftssatellitenanlage.
Die Wohnung wird an den künftigen Mieter mit weiß gestrichenen Decken übergeben. Die Türrahmen/-blätter und die Heizkörper in der Wohnung sind ebenfalls in weiß gehalten und lassen die Wohnung freundlich erscheinen. Das Badezimmer und die Küche sind mit weißem Fliesenspiegel ausgestattet.Darüber Die Wohnung verfügt über einen Design-Plankenboden in Holzoptik. Die Elektroinstallation befindet sich zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe in einem geprüften Zustand. Innenansichten werden in Kürze eingestellt!


- Zusätzliche Merkmale: Multimedia SAT, Wasch und/oder Trockenraum

Das Haus aus dem Jahr 1964 wurde mit 2 Wohn- und einem Kellergeschoss errichtet. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei
3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnungsgröße von 66 m².

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über 3 große Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad, Balkon und einen Mieterkeller.

Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Und dies bei derzeit attraktiven 4 % Verzinsung/Dividende pro Jahr auf Ihre Geschäftsanteile!!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher die Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
Erwerb von einem Genossenschaftsanteil in Höhe von 160,00 € und Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
Außerdem: Erwerb weiterer Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten
Genossenschaftsanteile: 1.920,00€ Genossenschaftsanteile + 210,00€
Beim Vertragsabschluss sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 2.720,00 Euro zzgl. 210,00 Euro zu zeichnen.

Bitte beachten Sie unseren Vermietungsablauf:



Eingang Ihrer Anfrage per Mail über das Kontaktformular.
Bitte füllen Sie dieses vollständig aus. Sie erhalten nach Eingang des Kontaktformulars unseren Bewerbungsbogen sowie das Exposé.
Bitte senden Sie den Bewerbungsbogen vollständig ausgefüllt mit Angabe der Wohnung per Mail (katrin.niemann@dowobau.de) an uns zurück.
Im Anschluss erhalten Sie einen Besichtigungstermin. Diesen vergeben wir in der Reihenfolge der eingegangenen Bewerbungen und wird Ihnen per Mail mitgeteilt.
Antworten Sie auf die Terminmitteilung in dem Sie den Termin per Mail rückbestätigen.

Nettokaltmiete: 464,17 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

Balgheimer Straße 44
41542 Dormagen (Delrath)

Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Der Ortsteil Delrath ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer und Kölner Innenstadt und Universität sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.