1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 36 m²
50939 Köln / Klettenberg, Sülz

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Die kleine 1-Zimmer Wohnung ist ideal für Studenten, Auszubildende oder als Zweitwohnsitz. Das Appartement erweist sich als echtes Platzwunder. Die Wohnung befindet sich in der achten Etage, die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Von dem Flur aus erreichen Sie das Badezimmer sowie den Wohnbereich. An den großen Wohn- und Schlafraum grenzt ein Panoramafenster mit Balkon. Von dort aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Kölner Dom. Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen. In dieser Wohnung ist alles vorhanden. Angenehmer kann ein Einzug daher nicht sein. Das Appartement wird möbliert verkauft. Nutzen Sie die Möglichkeiten, die das Uni-Center bietet. Eine hilfreiche Rezeption wie im Hotel, dazu eine Vielzahl an Dienstleistungen und Geschäften direkt im Haus, sowie ein Fitnessstudio. Das Uni-Center verfügt über eine große Tiefgarage. Selbstverständlich ist der Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Das Apartment ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Flur sind vor kurzem gefliest worden. In der Küche befindet sich eine kleine aber feine Einbauküche. Diese verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die großzügig geschnittene Loggia bietet einen einmaligen Blick auf den Kölner Dom. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selber genutzt. Zu der Wohnung gehört ferner das Nutzungsrecht an dem Autoabstellplatz des Gebäudes. Dieser ist im Moment nicht vermietet. Falls Sie kein Auto besitzen kann dieser problemlos weitervermietet werden. Das Hausgeld beträgt insgesamt 346 ,- € pro Monat. Zudem wird derzeit noch eine Sonderumlage in Höhe von ca. 60 ,- € fällig,

Das Kölner Uni-Center liegt knapp 2 km von der Innenstadt entfernt, in direkter Nähe der Universität, den Unikliniken und dem inneren Grüngürtel. Nur wenige Schritte entfernt erreichen Sie diverse Supermärkte mit langen Öffnungszeiten am Abend. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs versorgen sie in direkter Umgebung. Der Stadtteil Sülz punktet zudem mit einer vielfältigen Gastronomie und einem quirligen Studentennachtleben, welches keine Wünsche offen lässt. Mit einer Haltestelle direkt vor dem Haus, bringt Sie die Straßenbahnlinie 18 in ca. 5 Minuten ins Zentrum und zum Hauptbahnhof. Alternativ fährt die Buslinie 142 in nördliche und südliche Richtung. Mit dem Auto sind Sie über die Kölner Ringe bestens an das Autobahnnetz angebunden. Stadtauswärts gelangen Sie über die Luxemburger Straße in ca. 2 km zur A 4 und von dort auf die A 1. In nördlicher Richtung erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadtautobahn A 57.

Sie können sofort einziehen oder weitervermieten. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht größtenteils auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.