Haus zum Verkauf €410.000 887 m²
92637 Weiden

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1950
frei ab Vereinbarung

2 Stellplätze

Einfamilienhaus in 92637 Weiden i.d.OPf.

Voll unterkellert, jetzt mit kleiner Einliegerwohnung
Ausgebautes, isoliertes Dachgeschoß
Ziegeldacheindeckung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit Rollläden
Alle Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert
Drainage
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer
Küche
Terrasse
Nebengebäude

Wunderschön renoviert und saniert wurde dieses einstige Einfamilienwohnhaus zum Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer gemütlichen Einliegerwohnung die Mieteinahmen erzielen könnte.
Offenes Wohnen mit viel Lichteinfall wird "GRO" geschrieben! Aus der einstigen Küche wurde eine Wohnküche mit Esszimmer geschaffen. Über einen Rundbogen gelangen Sie vom Esszimmer nun direkt ins angrenzende Wohnzimmer.
Das Gäste WC wurde renoviert und mit einer Dusche versehen; das Badezimmer besticht ebenfalls durch die ausgezeichnete Wahl der sanitären Ausstattung.
Mehr Wohnraum wurde geschaffen durch den Ausbau des Dachgeschosses. Aufgrund der großen Dachflächenfenster, dem sich daraus ergebenden Lichteinfall und dem Ausblick über Weiden, kann ich mir vorstellen, dass dieser Raum sogar ihr Lieblingsraum werden wird. Es wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Gastherme wurde im übrigen ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht. Das Grundstück besticht durch seine Größe von beinahe 900 qm, was heutzutage bei neu ausgewiesenen Bauplätzen eher selten geworden ist. Im einstigen Keller befindet sich nun neben einem Kellerraum noch eine schnuckelige kleine Einliegerwohnung, welche sich ausgezeichnet für ihre Gäste eignen würde.
Habe ich ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ihre schriftliche Anfrage!

Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.

As with all of my services, they are available in German and English.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

92637 Weiden

Das Einfamilienhaus befindet sich in Fichtenbühl, einem beliebten Stadtteil von Weiden in der Oberpfalz, welcher überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäuser bebaut wurde. Das große Grundstück weist eine Hanglage auf. Über die A 93 sind größere Städte wie Regensburg, Nürnberg oder München leicht zu erreichen. Schulen, Restaurants, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.