1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 42 m²
Vom bäuerlichen Anwesen zur Mühle und Weinbrennerei, heute ein gemütlicher Wohnort am Wasser: In der denkmalgeschützten Egermühle aus dem Jahr 1465 befindet sich dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment. 2004 grundlegend saniert und seit September 2006 vermietet, stellt es dabei die ideale Kapitalanlage dar. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 2.520 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 162 €. Im Zentrum von Freital, nahe herrlicher Naturlandschaften und in komfortabler Reichweite zur sächsischen Landeshauptstadt - hier genießen Ihre Mieter nicht nur eine gepflegte Wohnung mit eigenem Balkon, sondern auch die zahlreichen Vorzüge der Lage. Über den hauseigenen Personenaufzug gelangen die Bewohner des Hauses bequem in die 1. Etage, wo sie die rund 42 m² große Wohnung vorfinden. Neben einem großen Wohn- /Schlafraum mit angrenzender Kochnische verfügt diese auch über ein Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Weiteren Stauraum bietet zudem ein eigenes Kellerabteil. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen Pkw-Stellplatz sowie einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Die Instandhaltungsrücklage beträgt für alle vier Mehrfamilienhäuser, welche eine Wohnungseigentümergemeinschaft bilden, 584.309 €. Der Anteil der Wohnung beträgt 2.920 €. Objektnr.: 1022208
+ Ideale Kapitalanlage + Bereits seit 2006 vermietet + Mtl. Hausgeld: 162 € + Denkmalgeschützte Mühle + Balkon + Bad mit Dusche + Abstellraum u. Kellerabteil + Pkw-Stellplatz im KP inkl. + Personenaufzug + Winter- und Hausreinigungsdienst + Zentrale und naturnahe Lage + Ideale Anbindung nach Dresden
Das unbefristet vermietete 1-Zimmer-Apartment besticht durch seine zentrale und naturnahe Lage in Freital, einer knapp 40.000-Einwohner-Stadt rund 10 km südwestlich von Dresden. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern profitieren Ihre Mieter hier von einer idealen Kombination aus Großstadt- und Naturnähe sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein nur rund 3 Gehminuten entfernter Supermarkt sowie eine etwa 550 m entfernte Apotheke, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 9 Gehminuten erreichen Ihre Mieter den Bahnhof “Freital-Deuben”, von wo aus bspw. der Dresdener Hauptbahnhof in nur ca. 11 Minuten erreicht werden kann. Die nächste Bushaltestelle liegt beinahe direkt vor der Haustür. Auch die B170 und B173 sowie die A17 befinden sich in komfortabler Reichweite.
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