1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.100 36 m²
Münzmeisterstraße 10d, 01217 Dresden, Räcknitz/Zschertnitz

Die Wohnung befindet sich in Haus 4 der Wohnanlage "Am Bismarckturm II" in Dresden Zschertnitz. Die Wohnanlage wurde 1997 gebaut und umfasst 88 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftsgarten, eine Tiefgarage, einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- & Trockenraum. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 245 €. Zusatzinformationen: mtl. Hausgeld: 130,93 € (davon umlagefähig 62,85€, nicht umlagefähig 30,68€ + Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 37,40 €) aktuelle Instandhaltungsrücklage Wohnanlage (Stand 31.12.2018): 306.265,70 € aktuelle Instandhaltungsrücklage Tiefgarage (Stand 31.12.2018): 42.445,69 € Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 36,68 Qm. In der Wohnung wurde Laminat verlegt. Die Wohnung hat keine separate Küche, sondern eine Kochnische im Wohnbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Durch die große Fensterfront ist der Wohnbereich hell und freundlich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Die hohen Hecken bieten hierbei einen hervorragenden Sichtschutz. Zusätzlich zur Terrasse mit kleinem Garten gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der ebenfalls genutzt werden darf. Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Auch ein Duplexparker gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Räcknitz/Zschertnitz ist ein belebter Stadtteil, der durch seine Nähe zur TUD geprägt ist. Wenn man hier wohnt, sollte man sich auch mit dem regen Verkehr der großen Bundesstraßen arrangieren. Die Nähe zur Autobahn sowie die günstige Anbindung an die Innenstadt sind auch Argumente, die bei der Wahl einer neuen Bleibe in diesem Viertel ausschlaggebend sein können.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.