Haus zum Verkauf €795.000 140 m²
12205 Berlin, Lichterfelde (Steglitz)

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Das Haus wurde im Jahr ca. 2009 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 qm. Die Gesamtnutzfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer besticht durch Fläche und Licht, welches durch die Panoramafenster besonders zur Geltung kommt. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten. Darüber hinaus verfügt das Haus im Erdgeschoss über eine hochwertige und moderne Küche, ein Gäste-WC, großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Badezimmer, zwei sehr helle Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Elternschlafzimmer und eine große Terrasse mit Gartenblick. Es besteht die Möglichkeit die DG-Etage ein weiteres Badezimmer zu erweitern. Die Anschlüsse liegen bereits vor. Zu dem Haus gehören auch: eine Alarmanlage, Fußbodenheizung, eine große Terrasse im OG, ein Gartenhaus und ein Außenstellplatz vor dem Haus. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zustand: Das Haus befindet sich durch die regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten und technisch guten Zustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Leben in Berlin-Lichterfelde, bedeutet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitiger Anbindung an die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

SIE MÖCHTEN IHR OBJEKT VERKAUFEN ? Südwest Immobilien ist auf die Vermittlung von hochwertigen Villen, Einfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen spezialisiert. In den letzten Jahren ist es uns durch stetige Marktbeobachtung gelungen, den schnell wachsenden Berliner Markt zu erschließen und ein breites Spektrum an Anlageimmobilien anbieten zu können. Unser Kundenklientel besteht vor allem aus Privatpersonen, u.a. auch Personen des öffentlichen Lebens. Da wir international aufgestellt sind, können wir auch französisch, englisch-sprechende und vor allem russische Kunden individuell ansprechen und betreuen. Vertrieb ist für uns mehr als nur Verkaufen. Wir sind es gewohnt, unsere Kunden individuell anzusprechen und partnerschaftlich langfristig mit ihnen zusammenzuarbeiten. Im Vordergrund steht für uns stets die Suche nach dem Mehrwert für beide Partner.